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Coming Soon Leipzig (Sachsen)

Umgeben von Rokoko-Glanz und Friedrich Schiller - Wertvolle und facettenreiche Kapitalanlagen im exklusiven Leipziger Viertel Gohlis-Mitte

In einem der schönsten und bekanntesten Stadtteile Leipzigs, Gohlis-Mitte, gelegen, steht das Wohnhaus aus dem Jahre 1997 in der Benedixstraße 3-7. Insgesamt 29 Wohneinheiten können hier als vermietete Kapitalanlage erworben werden. Die Wohnungen erstrecken sich vom Erd- bis zum Dachgeschoss auf insgesamt sechs Etagen. Sechs der verfügbaren Dachgeschosswohnungen sind Maisonettes. Die Grundrisse reichen von einer 2-Zimmerwohnung von ca. 58 m² bis zu 3 Zimmern mit einer Gesamtgröße von ca. 99 m². Der Großteil der Wohneinheiten ist mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Jede der neun Erdgeschosswohnungen verfügt über den Komfort eines eigenen Gartens, inklusive Terrasse. Seit Jahren hat die Preisentwicklung im Stadtteil Gohlis einen signifikanten Anstieg zu verzeichnen. Im Vergleich zum Vorjahr 2021 sind die Kaufpreise um 14 Prozent* gestiegen. Angesichts der begehrten Lage wird sich dieser Trend weiter fortsetzen – für clevere Kapitalanleger aktuell somit die optimalen Voraussetzungen, um davon zu profitieren. *Quelle: https://www.immowelt.de/immobilienpreise/leipzig-gohlis-mitte/ Auf einen Blick: • Für Kapitalanleger • insgesamt 29 vermietete Wohneinheiten • darunter 6 Dachgeschosswohnungen • 2 bis 3 Zimmer • ca. 58 bis 99 m² • Balkone, Terrassen und Gärten • Tiefgaragenstellplätze • Energieverbrauch von 85,6 kWh/(m² a)

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