Sold
3
Rooms
91.02 sqm
Living space
4.
Floor
1870
Year of construction
1581-38
Object-ID
Equipment
Balcony
???
Rented
??? EUR
Rental revenue
??? EUR
Common charge
???.??? EUR
??? / sqm
Free of commission
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5
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Der Graefekiez gilt als einer der Hotspots in Berlin Kreuzberg, idyllisch gelegen zwischen Volkspark Hasenheide im Süden und dem Landwehrkanal im Norden. Die Graefestraße mit ihren wunderschönen Gründerzeit-Altbauten bildet die zentrale Achse des Viertels. Sie erfreut sich dank internationaler Küche, unzähligen Bars, Cafés und Galerien stetiger Beliebtheit. Das unweit gelegene Planufer lockt besonders im Sommer mit seinen Cafés, die einen idyllischen Blick auf den Landwehrkanal bieten. Neben kulinarischer Vielfalt bietet der Graefekiez auch ein reiches Angebot für kulturell Interessierte. In den Höfen am Südstern kann man sich im Sputnik Kino nicht nur an Kino-Highlights erfreuen, sondern aus der Bar im fünften Stock auch einen herrlichen Blick über Berlin genießen. Oder man vereinbart einen Termin in der Galerie Erratum, in der es künstlerische Arbeiten junger Nachwuchskünstler zu bestaunen gibt. Geschichtsinteressierte können sich im ältesten und einzig erhaltenen Steingasometer auf eine spannende Zeitreise durch seine bewegte Geschichte begeben. Unzählige Einzelhändler, Imbisse und der Ökomarkt am Hohenstaufenplatz versorgen Kiezbewohner mit den alltäglichen Dingen des Lebens. Jeden Dienstag und Samstag werden lokale und frische Produkte nebst veganen Spezialitäten verkauft. Einige Meter entfernt findet allwöchentlich der berühmte Markt am Maybachufer statt. Dort gibt es ebenfalls ein reichhaltiges Angebot, eher mediterran geprägt, und Stoffe aus aller Welt zu einem güstigen Preis. Der Graefekiez ist seit Jahrzehnten bei jungen Familien, Studenten, Kultur- und Medienschaffenden aus vielerlei Gründen beliebt: hier konzentriert sich Großstadt-Atmosphäre mit Entspannung. Der Kiez ist zentral gelegen, hat eine Uferpromenade, die zu entspannten Spaziergängen einlädt und das Altbau-Flair besticht mit kleinen Design-Läden und Cafés sowie Bars und Kneipen für geselliges Beisammenein.
Year of construction
Heating type
Type of firing
Energy with hot water
Energy rating type
Thermal characteristics
Certificate valid till
Berlin’s Senator for the Economy, Energy and Public Enterprises, Ramona Pop (Greens), had submitted the draft bill for a solar energy act in late 2020, and it has now completed its legislative process.
Continue readingThe property tax reform in Germany: What will change for owners and tenants? Berlin responds with measures. The questions and answers about the new property tax now in our ACCENTRO blog.
Continue readingBerlin / Kreuzberg (Berlin)