Verkauft
3
Zimmer
99,57 m²
Wohnfläche
4.
Etage
1906
Baujahr
8700-19
Objekt-ID
Ausstattung
Keller
???
Vermietet
??? EUR
Mieteinnahmen
??? EUR
Wohngeld
???.??? EUR
??? / m²
Provisionsfrei
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Wer sucht nicht den Altbau-Charme in Berlin und möchte dabei noch in grüner Umgebung leben? In der Bernstorffstraße 12 in Tegel, dem grünen und seenreichen Stadtteil im Norden der Stadt, genießen Singles, Paare und Familien die ausgewogene Mischung eines urbanen Lebens in entspannter Atmosphäre. In der Bernstorffstraße reiht sich ein charmanter Gründerzeit-Altbau an den nächsten. Auch das fünfgeschossige Mehrfamilienhaus in der Bernstorffstraße 12 fügt sich harmonisch das Gesamtbild ein. Das gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1906 hat im Juli 2018 einen neuen freundlichen Anstrich erhalten und empfängt seine Bewohner mit einem bauzeittypischen Rundbogen-Eingang. Auch das Treppenhaus ohne Aufzug wurde malermäßig überarbeitet und mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei sanierte Leerwohnungen mit jeweils 3 Zimmern und Größen von etwa 93 bzw. 99 Quadratmetern. Bedingt durch die Dachkonstruktion variiert die Deckenhöhe von 2,10 Meter in einigen Bereichen der Wohnungen bis zu 2,70 Meter am höchsten Punkt. Die Wohnküchen mit Fenstern zum ruhigen Innenhof sind mit Fliesen ausgestattet. Die ebenfalls gefliesten Bäder verfügen über Badewanne in der kleineren bzw. Wanne und Dusche in der größeren Wohnung. Dieser Wohnung ist zudem ein nicht ausgebauter etwa 25 Quadratmeter großer Dachraum zugeordnet, der vom Eigentümer selbst ausgebaut werden kann. Ein positiver Bauvorbescheid liegt hierzu vor. Die Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung sowie mit einer zentralen Warmwasser-Anlage versorgt. Außerdem haben die Bewohner die Möglichkeit, einen Keller als zusätzlichen Stauraum zu nutzen. Neben den reizvollen Wohnungen befindet sich auch eine Gewerbeeinheit im Haus. Umgebungsfilm: https://youtu.be/awI3MXz3WJU ACCENTRO App für iOS https://goo.gl/KvMJTa und für Android https://goo.gl/ACqL6H
Man steigt an der U-Bahn-Linie 6 in Alt-Tegel aus und befindet sich im Herzen des einstigen Dorfes Alt-Tegel. Von hier wuchs Tegel zum drittgrößten Stadtteil in Reinickendorf heran und zählt zu einer der grünsten und wasserreichsten Gegenden Berlins. Unweit des U-Bahnhofs liegt die Bernstorffstraße, eine ruhige Seitenstraße der Berliner Straße, die als belebte Geschäftsstraße den Stadtteil durchzieht. Hier finden sich Läden, Arztpraxen und das Einkaufscenter an den Hallen am Borsigturm, wo sich nicht nur Shopping-Wünsche erfüllen lassen. Ein Kino-Besuch im benachbarten CineStar ist ebenso möglich oder sportliche Aktivität im Fitness-Studio und auf der Bowlingbahn. Nur einige Meter fußläufig erreicht man zudem das neugestaltete Tegel-Center inmitten der Fußgängerzone in der Gorkistraße. Tegel ist beeindruckend grün und wasserreich. Allein der Tegeler See lädt zu einer Umrundung per Rad oder zu Fuß ein. Beginnend an der Greenwichpromenade mit Dampferanlegestelle, Seeterrasse und Biergärten kann man sich von hier auf Entdeckungstour einer beeindruckenden Naturlandschaft machen. Eine ausgewogene Bildungslandschaft prägt den Stadtteil ebenso wie ein reges Kulturleben. Es sind nicht die großen Adressen und Museen, die die Umgebung ausmachen, sondern eine über viele Jahre gewachsene Kunst- und Kulturlandschaft, die auf nachbarschaftliche Gemeinschaft setzt. Bekannt ist die architektonisch markante Humboldt-Bibliothek, die nicht nur eine Vielzahl an Medien bereithält, sondern auch ein Ort für Konzerte, Lesungen und Ausstellungen ist. Da das Leben aber nicht nur aus Freizeit besteht, profitiert man in Tegel ebenso von einer in jeglicher Hinsicht solide ausgebauten Infrastruktur. Der öffentliche Nahverkehr bietet ein dichtes Netz aus U- oder S-Bahnanschlüssen und Buslinien, die direkt in die zentralen Innenstadtlagen führen. Über die nicht weit entfernt gelegene Stadtautobahn und den Autobahn-Ring sind auch fernere Ziele schnell zu erreichen.
Baujahr
Heizungsart
Befeuerungsart
Energie mit Warmwasser
Energieausweistyp
Energiekennwert
Energieausweis gültig bis
ID
Etage
Zimmer
Wohnfläche
Preis
Status
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