Verkauft
3
Zimmer
143,89 m²
Wohnfläche
5.
Etage
1900
Baujahr
11320-26
Objekt-ID
Ausstattung
Keller
Personenaufzug
Balkon / Terrasse
???
Vermietet
??? EUR
Mieteinnahmen
??? EUR
Wohngeld
???.??? EUR
??? / m²
Provisionsfrei
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Uhlandpalais – der Name hält, was er verspricht. In der Uhlandstraße nahe des Kurfürstendamms beeindruckt das neobarocke Jugendstil-Haus mit herrschaftlichen Altbau-Wohnungen, Dachgeschoss-Wohnungen und Gewerbeeinheiten. Hier spürt man den Charme des Alten Berlin schon beim Blick auf die Stuckfassade mit Reliefsäulen, Ornamenten und detailliert gestalteten Giebeln. Das 1899 erbaute Mehrfamilienhaus besticht bereits im Eingang mit stilvoller Deckenmalerei und bauzeittypischen Treppenhäusern. Das fünfgeschossige Gebäude gliedert sich in ein Vorderhaus, zwei Seitenflügel und ein Gartenhaus, die einen stilvoll gestalteten Innenhof umschließen. Im Vorder- und Gartenhaus befinden sich Aufzüge. Markant fallen die schmiedeeisernen Geländer der Balkone ins Auge, die den vornehmen Charakter des Hauses unterstreichen. Im Dachgeschoss sind zwei großzügige Wohnungen als Rohling ausgebaut worden, die jeweils auf etwa 146 Quadratmetern Raum für die individuelle Entfaltung und Einrichtung für Familien und Paare bieten. Die 3- und 4-Zimmerwohnungen befinden sich im ruhigen Gartenhaus und verfügen über eine hofseitig nach Westen ausgerichtete Dachterrasse mit großzügigen 14 Quadratmetern. Hier lassen sich ruhige und sonnige Stunden mit Freunden und Familie verbringen und der Blick in den Berliner Himmel genießen. Der Wohnküchen-Bereich ist offen gestaltet und fällt mit einer Fläche von 46 bzw. 72 Quadratmetern besonders ins Auge. Hier wird man mit heller und offener Atmosphäre willkommen geheißen. Die 4-Zimmerwohnung ist mit einer zusätzlichen Abstellkammer ausgestattet. In diesen beiden Dachgeschosswohnungen lässt es sich inmitten der City West stilvoll und ruhig leben. Derzeit werden umfangreiche Sanierungs -und Modernisierungsarbeiten am Hof, an den Aufzügen sowie Treppenhäusern und Kellern vorgenommen. Drohnenfilm: https://youtu.be/T9PssQfFiZA ACCENTRO App für iOS https://goo.gl/KvMJTa und für Android https://goo.gl/ACqL6H
Der klassische Altbau in der Uhlandstraße in Berlin-Charlottenburg spiegelt den vertraut luxuriösen Charme der City West wider. Von der beliebten Flaniermeile Kurfürstendamm biegt man in die ruhigere Nebenstraße mit altem Baumbestand und charmanten Cafés und Boutiquen ein. Das Quartier rund um die Uhlandstraße ist eine der beliebtesten Gegend sowohl zum Flanieren als auch zum Leben. Nicht allein wegen der vielen Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch wegen der unzähligen grünen Plätze und Parks in der Nähe ist Charlottenburg einer der begehrtesten Bezirke der Stadt. Fußläufig erreicht man z.B. den Ludwigkirchplatz oder den Olivaer Platz als kleine Oasen mitten in der Stadt. Ein wenig weiter entfernt, lassen sich im Zoologischen Garten mit Aquarium nicht nur an Sommertagen schöne Ausflüge genießen. Die City West, besonders rund um den Kudamm mit dem KaDeWe, ist traditionell eher gutbürgerlich geprägt. Kinos, Theater und Galerien haben sich hier überwiegend schon seit Jahrzehnten etabliert und sind zu kulturellen Ikonen der Stadt geworden. Infrastrukturell bestens ausgestattet und mit perfekter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet eine Wohnung in der Uhlandstraße alle Vorteile urbanen Lebens. Fußläufig ist ebenso der Fernbahnhof Zoologischer Garten zur erreichen, der einen über die Stadtgrenzen hinaus in alle Himmelrichtungen verbindet.
Baujahr
Heizungsart
Befeuerungsart
Energie mit Warmwasser
Energieausweistyp
Energiekennwert
Energieausweis gültig bis
ID
Etage
Zimmer
Wohnfläche
Preis
Status
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