Er ist ein Juwel aus wilhelminischer Zeit und bereichert Berlin als herausragendes Baudenkmal: Riehmers Hofgarten. Mut und visionäre Hingabe haben Wilhelm Riehmer einst dazu inspiriert, sich als Bauherr zugunsten gehobener Wohnqualität über stadtplanerische Standards hinwegzusetzen. Statt dichter Wohnhausbesiedlung um enge Hinterhöfe, ließ der Maurermeister 1891/92 auf seinem Gelände ein prachtvolles Ensemble entstehen, das sich elegant um einen parkartigen Garten legt. Mit Liebe zum Detail und denkmalpflegerischer Sorgfalt wurden die neobarocken Gebäude und die Außenanlagen in weiten Teilen saniert. Die stolzen Fassaden präsentieren sich mit heller Struktur. Haus- und Wohnungstüren, Fenster und Treppengeländer wurden in Anlehnung an die Originalgestaltung neu aufgearbeitet. Auf den Zwischenebenen zeugen partiell freigelegte Fresken von der kunstvollen Ästhetik der Entstehungszeit. Um kultivierten Ansprüchen zu entsprechen, wurde zeitgemäße Qualität perfekt integriert. Die Beleuchtung sowie die Klingelanlagen vollenden die authentische Gestaltung mit hochwertiger Technik. Die Wasserversorgungs- und Entsorgungsleitungen sowie Heizungs- und Elektroinstallationen wurden teils optimiert oder erneuert. Insgesamt elf Aufgänge führen in die Gebäude des Ensembles. Im Erdgeschoss des Hauses in der Großbeerenstraße 57 A liegt eine Gewerbeeinheit, die gleich vom Gehweg aus zu betreten ist. Ihre 176 Quadratmeter verteilen sich auf fünf Räume, die in ihrer Gesamtheit verschiedene Gewerbezwecke denkbar machen. In der Gemeinschaft des Ensembles profitiert die Einheit vom Angebot des ansprechenden Hofgartens, der mit angelegten Pfaden, Picknickwiesen, einer Boule-Fläche und einem Spielplatz Ruhe, Begegnung und Unterhaltung bietet. Weiteren Komfort gewährt ein Aufzug, ein Zugang zu den überdachten Kinderwagen- und Fahrradstellplätzen sowie die über den Hofgarten zu erreichende Tiefgarage. https://www.riehmers-hofgarten-berlin.de Umgebungsfilm: https://youtu.be/vVWhRucMFTg

Seit Jahren rangiert Berlin im weltweiten Städte-Ranking unter den Top Ten. Komplexes Kulturgeschehen, ansprechende Lebensart und eine einzigartige Historie haben der Metropole zu Weltruf verholfen. Ihm folgen jährlich Millionen Besucher, um sich ihr eigenes Bild zu machen. 400.000 Besucher waren im vergangenen Jahrzehnt so von der Stadt überzeugt, dass sie nun hier wohnen. Gewiss, die hohe Lebensqualität macht es leicht, das Herz an Berlin zu verlieren. Doch die Stadt glänzt auch auf anderem Niveau. Als Wissenschaftsmetropole bietet Berlin Kompetenz auf fast allen Forschungsgebieten. Zudem hat die Hauptstadt der Internet-Start-ups eine ökonomische Dynamik entwickelt, die internationale Unternehmen anzieht. Die Lage mitten in Europa spricht ebenso für den Standort wie das Potenzial qualifizierter Absolventen und die Nähe zur Gründerszene mit den Geschäftsideen von morgen. Gerade Kreuzberg spiegelt die Impulse junger Generationen wider und ist ein Hotspot für Trends. Neben innerstädtischer Lage und legendärem Szeneleben bestimmt kultivierte Geschäftigkeit und kreative Vielfalt den Alltag. Insbesondere der berühmte Bergmannstraßen-Kiez hat als Flaniermeile große Strahlkraft. Kein Geschäft ist hier wie das andere – ob Wein-, Torten- oder Kaffeespezialisten, ob Trödel, Designobjekt oder Vintageware zum Kilopreis, ob Hundefeinkost, veganer Imbiss oder Wurstbude von Weltrang – dazwischen Kinos, Theater und Kirchen, die sich spektakulär in Konzerthäuser verwandeln. Das alles in historischer Kulisse mit Straßenzügen, die vom kulturellen Erbe der Stadt erzählen. Viktoriapark, Park am Gleisdreieck oder die Weite des Tempelhofer Flugfelds bieten Naherholung und Spielraum für Freizeitaktivitäten. Ein lebendiger Kiez der Möglichkeiten, der die Menschen gerne hier zuhause sein lässt. Ein fantastisches Ideal von besonderem Wohnen wie es das Ensemble des Riehmers Hofgarten umfassend erfüllen kann.

Nach weitreichender Gebäudesanierung in feiner Abstimmung mit der Denkmalpflege und modernem Anspruch, erstrahlt das Ensemble in neuem Glanz. Die Großbeerenstraße 57 A bietet die Gelegenheit, sich in dem sanierten Denkmal großzügige Gewerberäume zu sichern. Kundschaft bieten die Räume einen direkten Zugang von der Straße aus. Mit 176 Quadratmetern erstrecken sie sich über drei Flure in die Tiefe und grenzt an das Nachbargebäude in der Großbeerenstraße 56 F an. Beim Eintreten finden Besucher sich zunächst in einem 31 Quadratmeter großen Raum wieder, der sich mit offenen Durchgängen durch drei weitere Räume nach hinten fortsetzt. Deren Größen liegen bei 22, 27 und 28 Quadratmetern. Ihre Fenster richten sich zum Hofgarten auf dem Ensemble-Gelände. Sämtliche Räume können mit Arbeits-, Schreib- oder Handwerksplätzen belegt werden. Neue Raumideen sind hier unter Berücksichtigung des Denkmal- und Milieuschutzes denkbar. Vis-à-vis des 28 Quadratmeter großen Raumes befindet sich das fünfte Zimmer mit 9 Quadratmetern, das sich als ruhiges Büro eignen würde. Neben ihm befindet sich noch eine Küche mit 11 Quadratmetern Platz, die Pausen- und Rückzugsraum bietet. Außerdem profitiert die Einheit von einer nach Westen ausgerichteten, 14 Quadratmeter großen Raumfläche mit Nischen als Staufläche, die derzeit noch im Bau ist. Auf dem Gelände stehen überdachte Stellplätze für Fahrräder und Kinderwagen zur Verfügung. Unter dem Garten liegt eine Tiefgarage. Einer der Stellplätze ist der Einheit zugeordnet. Zusätzlich können dort auch Fahrräder abgestellt werden. Dem Gewerbe ist zudem noch ein Keller zugeordnet. Wer nach büro-, atelier- oder auch anderweitig geeigneten Gewerberäumen sucht, findet hier eine vielseitige Einheit in einem einzigartigen Ensemble und kann von der dicht besiedelten Umgebung im zentralen Bezirk Kreuzberg profitieren.