Perfekt für Singles: Studioähnliche Eigentumswohnung zum Selbstbezug nahe Landwehrkanal inkl. STP

Moderne Bestandsarchitektur mit Kultpotenzial sensibel in die nachhaltige Neuzeit übersetzt - so lässt sich der Gebäudekomplex UNIQ beschreiben. Damit verkörpert er genau das, wofür Berlin als Metropole steht: Authentizität, visionäre Ansätze und die kontinuierliche Freude an der Erneuerung. Durch umfassende Sanierungen wird das Gebäude fit für die Zukunft gemacht. Es erhält eine energieeffiziente Dämmung und wird mit Brandschutz und Schallschutz-Konzept auf den Stand der Technik gebracht. Die Fassade wird zeitgemäß in hellen Grautönen veredelt, wobei Fenster und Balkone sich in Abstimmung mit den Neubau-Penthäusern in dunklem Schiefer absetzen werden. Im 1. Obergeschoss befindet sich die ca. 45 Quadratmeter große Wohnung. Beim Betreten empfängt ein ca. 2 Quadratmeter großer Flur, von dem es geradezu in das Herzstück der Wohnung geht: ein ca. 19 Quadratmeter großes Wohnzimmer. Dieses profitiert dank einer großen Fensterfront von jeder Menge Tageslicht. Das Wohnzimmer ist mit dem ca. 6 Quadratmeter großen Schlafbereich verbunden und bietet Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia. Ein Wannenbad sowie eine Küche runden den praktischen Grundriss der 1,5-Zimmerwohnung ab, die einen studioähnlichen Charakter besitzt und somit ideal für Singles oder junge Paare geeignet ist. Um heutigen Bedürfnissen auch ästhetisch gerecht zu werden, wird die 1,5-Zimmerwohnung derzeit saniert: Frisch verputzte Decken und Wände, Designbodenbeläge, hochwertige Fliesen, ansprechende Badezimmer-Keramik und Armaturen schaffen zeitgemäßen Wohnkomfort. Fenster, Türen, Elektrik und Heizkörper werden erneuert und kommen ihrer jeweiligen Funktion geschmackvoll nach. Umgebungsfilm: https://youtu.be/-aJaHN3tJO4 Wohnbeispiel: https://youtu.be/skQ0gInItcI und https://youtu.be/-aJaHN3tJO4 ACCENTRO App für iOS https://goo.gl/KvMJTa und für Android https://goo.gl/ACqL6H

Rund um die Johanniterstraße in Kreuzberg findet jeder seinen neuen Lieblingsplatz: Unweit vom Landwehrkanal, nur einen Sprung bis zum Tempelhofer Feld, rund sieben Minuten bis zum Sommerbad Kreuzberg – landläufig bekannt als -Prinzenbad- – umgeben von urbanem Grün und Kiezkultur lebt man mittendrin und zugleich idyllisch. Kreuzberg fasziniert Berliner, Neu-Berliner, Unternehmen der Kreativwirtschaft und die Tech-Startup-Szene gleichermaßen. Kein Wunder, denn hier wird eine dynamische und weltoffene Kultur gelebt. Neben seinem inspirierenden Charakter punktet Kreuzberg mit besten Perspektiven in demografischer und wirtschaftlicher Perspektive sowie mit einer ausgezeichneten ÖPNV-Anbindung. Die Wohnungen sind nicht nur in einer ruhigen, sondern dank ihrer Nähe zum Ufer des Landwehrkanals, auch in einer absolut begehrten Lage. Von hier aus sind die Wege kurz zu lokaler Nahversorgung, zur Post ebenso wie zum Friseur und zu vielfältiger Gastronomie. Entspannte Abende im "Alten Zollhaus" oder im Restaurant "Brachvogel" sind nur ein paar Fußminuten entfernt. In der Nachbarschaft im Urbanhafen liegt auch das bekannte Restaurantschiff "Van Loon" fest vor Anker: Hier kann man ganzjährig kulinarische Köstlichkeiten, unter anderem Fischspezialitäten, verwöhnen lassen und aus den Panoramafenstern den Blick auf den mit Schwänen bevölkerten Urbanhafen genießen. Besonders am Abend gibt es hier wunderbare Lichtspiele zu bestaunen. Das perfekte Outdoor-Freizeitparadies liegt ebenfalls fast vor der Haustür: Das Tempelhofer Feld lädt zu vielfältigsten Aktivitäten ein – ob Picknick, Drachensteigen, Inlineskaten, Joggen oder einfach nur die frische Luft genießen – hier lässt es sich zu jeder Jahreszeit neue Energie tanken.

Die hier angebotene Wohnung WE 41 verfügt über: - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - Wannenbad - Loggia Die Sanierungsmaßnahmen der Wohnung umfassen u.a. die folgenden Punkte: - Verputzung, Verspachtelung und Streichen der Wände und Decken - Bodengrundierung- und ausgleich sowie Verlegung von Trittschalldämmung mit Designbodenbelag "Boen Castle Eiche Indian Summer" - komplette Sanierung des Badezimmers inkl. neuer Wand- und Bodenfliesen von Villeroy & Boch - Neue Ausstattung des Bads mit Sanitärobjekten und Armaturen - Einbau neuer Heizkörper inkl. Handtuchheizkörper - Neuinstallation der Elektrik inkl. neuem Schalterprogramm und Gegensprechanlage - Erneuerung der Türen und Beschläge