Von der guten Lage profitieren: Vermietete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Essener Bergerhausen

Im Essener Stadtteil Bergerhausen befindet sich das Objekt in der Weserstr. 8. Im Jahre 1936 erbaut, besticht das Wohnhaus durch eine helle Fassade, die für ein gepflegtes Erscheinungsbild sorgt. Insgesamt fünf Wohnungen befinden sich in dem viergeschossigen Vorderhaus. Kapitalanleger können sich eine vielversprechende Altersvorsorge mit der vermieteten Dachgeschosswohnung des Mehrfamilienhauses sichern. Auf ca. 77 m² ist die Wohnung optimal für Familien gemacht. Ein 28 m² großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer prägen den attraktiven Grundriss der 4-Zimmerwohnung. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Balkon, der vom Wohnbereich zugänglich ist, runden die Dachgeschosswohnung geschmackvoll ab. Wer heute schon an seine Altersvorsorge denkt, hat mit einer vermieteten Eigentumswohnung in Essen vielversprechende Aussichten: Experten zufolge beträgt die Brutto-Mietrendite in der viertgrößten Stadt Nordrhein-Westfalens aktuell um die 4,0 %* – Tendenz steigend. *Quelle: miete-aktuell.de/kaufpreisfaktor/Essen/Essen/

Willkommen in Bergerhausen! Der südöstlich gelegene Stadtteil Essens wird durch die Stadtviertel Steele und Überruhr-Hinsel im Osten, durch die Ruhr im Südosten, Rellinghausen im Süden, Rüttenscheid und Stadtmitte im Westen sowie Huttrop im Norden begrenzt. Hier befindet sich auch das Objekt in der Weserstraße 8. Diverse Dienstleistungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie Parkanlagen finden sich zahlreich in der Umgebung. Zudem ist die Adresse bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Tramstation Weserstr. befindet sich nur wenige Meter entfernt, der S-Bahnhof Essen-Süd ist in nur 5 Minuten per Bus oder Tram erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung ebenfalls allerlei Spannendes. Geschichtsfreunde kommen mit dem Schloss Schellenberg, etwas weiter südlich von Bergerhausen, auf Ihre Kosten, ebenso wie im Naturschutzgebiet Heisinger Ruhraue, mit dem Baldeneysee, ein ideales Ausflugsziel für einen entspannten Tag an der Ruhr gefunden ist. Mit Bus, Bahn oder S-Bahn ist das Gebiet gut zu erreichen. Für den einen oder anderen Genussmoment machen Restaurants und Biergärten den Ausflug perfekt.