Investition in vermietete 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon in Berliner Kulturgut

Das Objekt

• 4. OG
• 3 Zimmer, ca. 129 m²
• Wannenbad
• Balkon
• Mitbenutzung des exklusiven Hofgartens
• Vermietet
• Provisionsfrei

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Gebäudedetails:

Nach weitreichender Gebäudesanierung in feiner Abstimmung mit der Denkmalpflege und modernem Anspruch erstrahlt Riehmers Hofgarten heute in neuem Glanz. In der Gemeinschaft des Ensembles profitieren sowohl Bewohner als auch Eigentümer vom Angebot des ansprechenden Hofgartens, der mit angelegten Pfaden, Picknickwiesen, einer Boule-Fläche und einem Spielplatz, Ruhe, Begegnung und Unterhaltung bietet. Weiteren Komfort gewährt der Zugang zu den überdachten Kinderwagen- und Fahrradstellplätzen sowie die über den Hofgarten zu erreichende Tiefgarage.

Die elf Hausaufgänge sind nach den Sprösslingen der Hohenzollern-Dynastie benannt. Entsprechend geht es in der Großbeerenstraße 56 F über die Treppe von Aufgang Friedrich zu einer vermieteten Wohnung im vierten Stock. Mit drei Zimmern, Küche, Bad und Balkon auf 129 m² ist sie eine reizvolle Kapitalanlage, die vom hohen Wert des sanierten Denkmal-Ensembles profitiert.

Von der Diele aus geht erreicht man neben dem Schlafzimmer, dass Wohnzimmer, sowie die Küche und das Badezimmer. Gleich rechts hinter der Eingangstür liegt mit 31 m² das geräumige Schlafzimmer, über dieses gelangt man, wie auch über die nächste Tür rechts von der Diele aus, über Flügeltüren das Wohnzimmer, das mit großzügigen 40 Quadratmeter im Herzen der Wohnung liegt. Über dieses gelangt man zum dritten Zimmer, das mit 24 m² viel Platz bietet und über einen Balkon zum Hof verfügt. Im westlichen Bereich befindet sich mir 13 m² die Küche und ein Wannenbad mit 6 m², beide sind mit Fenstern ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerabteil.

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