Auf einen Blick: • Gründerzeit-Ensemble aus dem Jahr 1891 • Exklusive Penthouse-Wohnungen • 5 - 6 Zimmer • ca. 257 - 300 m² • Bodentiefe Fenster, Lichtkuppeln, High-Tech-Ausstattung • Echtholzparkett, Naturstein, stilvolle Armaturen • Wannen- und Duschbäder • Dachterrassen • Mitbenutzung des exklusiven Hofgartens • Unvermietet • Provisionsfrei Riehmers Hofgarten, ein Juwel aus wilhelminischer Zeit, erstrahlt nach einer umfassenden Gebäudesanierung in neuem Glanz. Die Kombination aus originalgetreu aufgearbeiteten Elementen und moderner Technik, darunter Beleuchtung, Klingel- und Videosprechanlagen, verleiht diesem einzigartigen Baudenkmal zeitgemäße Qualität. Das Ensemble bietet einen ansprechenden Hofgarten mit Pfaden, Picknickwiesen, Boule-Fläche, Spielplatz und mehr, der Bewohner:innen und Eigentümer:innen gleichermaßen Ruhe, Begegnung und Unterhaltung bietet. Praktischer Komfort wird durch überdachte Stellplätze für Kinderwagen und Fahrräder sowie eine erreichbare Tiefgarage gewährleistet. Die exquisiten Dachgeschoss-Penthouses in den Hausaufgängen Elisabeth und Burchard setzen auf Großzügigkeit und anspruchsvollen Wohnstil. Die Grundrisse erstrecken sich über 5 bis 6 Zimmer und bieten luxuriöses Wohnen über den Dächern Berlins. Die lichtdurchfluteten Räume verbinden historische Altbausubstanz mit zeitgemäßer Architektur, wobei praktische Abstellräume und bis zu drei Badezimmer mit Gäste-WC den Komfort abrunden. Die Dachterrassen der Penthouse-Wohnungen bieten atemberaubende Ausblicke auf die Stadt. Moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, High-Tech-Ausstattung und hochwertige Materialien wie Echtholzparkett und Naturstein schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Verbindung von historischem Charakter und zeitgenössischem Komfort machen diese Wohnungen zu einem Traum für anspruchsvolle Eigennutzer. Warum ACCENTRO? Unsere 20-jährige Erfahrung am Markt, rund 20.000 verkauften Einheiten, mehr als 13.000 zufriedene Kunden und Provisionsfreiheit beim Kauf bestätigen die Qualität unseres Services. Von Beginn an erhalten Sie beste Beratung durch unsere Immobilienspezialisten. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und beraten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Beurkundungstermin – für eine sorgenfreie Kaufabwicklung. Nach dem Immobilienkauf ergeben sich oft erste Herausforderungen als Selbstnutzer oder als Vermieter bzw. Verwalter. Bei Folgethemen rund um Ihre Immobilie können Sie auch nach dem Erwerb auf uns zählen. Wir sind weiterhin für Sie erreichbar und beantworten Ihre Fragen, wenn Sie Unterstützung benötigen. Mit ACCENTRO haben Sie einen Experten an Ihrer Seite, der Sie bei allen Herausforderungen vor, während und nach dem Immobilienkauf unterstützt.

Seit Jahren rangiert Berlin im weltweiten Städte-Ranking unter den Top Ten. Komplexes Kulturgeschehen, ansprechende Lebensart und eine einzigartige Historie haben der Metropole zu Weltruf verholfen. 400.000 Besucher waren im vergangenen Jahrzehnt so von der Stadt überzeugt, dass sie nun hier wohnen. Gewiss, die hohe Lebensqualität macht es leicht, das Herz an Berlin zu verlieren. Doch die Stadt glänzt auch auf anderem Niveau. Als Wissenschaftsmetropole bietet Berlin Kompetenz auf fast allen Forschungsgebieten. Zudem hat die Hauptstadt der Internet-Start-ups eine ökonomische Dynamik entwickelt, die internationale Unternehmen anzieht. Die Lage mitten in Europa spricht ebenso für den Standort wie das Potenzial qualifizierter Absolventen und die Nähe zur Gründerszene mit den Geschäftsideen von morgen. Gerade Kreuzberg spiegelt die Impulse junger Generationen wider und ist ein Hotspot für Trends. Neben innerstädtischer Lage und legendärem Szeneleben bestimmt kultivierte Geschäftigkeit und kreative Vielfalt den Alltag. Insbesondere der berühmte Bergmannstraßen-Kiez hat als Flaniermeile große Strahlkraft. Der Viktoriapark, Park am Gleisdreieck oder die Weite des Tempelhofer Flugfelds bieten Naherholung und Spielraum für Freizeitaktivitäten. Ein lebendiger Kiez der Möglichkeiten, der die Menschen gerne hier zuhause sein lässt.

Im Sinne des Denkmalschutzes wurden Wände und Böden der sanierten Leerwohnungen mit Umsicht behandelt, Stuck und Deckenschmuck mühevoll aufgearbeitet, originalgetreu vervollständigt oder sogar erneuert. Gleiches gilt für das historische Parkett und die Holzfußböden. Angelehnt an das Original wurden sie falls notwendig durch neues Fischgrätparkett in Eiche ersetzt. Zudem wurden die Fenster innen wie außen überarbeitet. Die eleganten Badezimmer integrieren formschön Badewanne und Dusche mit mattschwarzen Fliesen an Böden und Wände. Einzig über den Waschtischen brechen grafische Natursteinfliesen das Ebenmaß. In den Gäste-WCs strukturieren sechseckige Fliesen als optisches Highlight in dezentem Sandton eine Wandfläche. Luxuriöse Armaturen und durchdachte Keramikobjekte, wie ein WC mit integrierter Duschfunktion, die dimmbaren Downlights, die aus Holz gefertigte Unterbau-Waschtischkonsole mit beleuchteten Schubladen und der dimm- und heizbaren Wandspiegel ergänzen das Design mit funktionalem Stil. Vom Heizkörper bis zum Handtuchhalter wirkt jedes Ausstattungsdetail am Ästhetikkonzept mit. Für beste, mediale Verbindungen sorgen neue Internet-, Telefon- und TV-Leitungen. Stangenschlösser sichern die Wohnungstüren.

Die Energieausweise entnehmen Sie bitte den einzelnen Einheiten.