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Flotowstraße 1 , 10555 Berlin

Helle, vermietete Wohnung mit 3 Zimmern in Tiergarten

3

Zimmer

77,83 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

6501-1

Objekt-ID

Das Objekt

  • EG
  • 3 Zimmer, ca. 77 m²
  • Wannenbad
  • Wintergarten
  • Stellplatz
  • Aufzug
  • Vermietet
  • Provisionsfrei

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Gebäudedetails:

Willkommen im FLOTOW – In The Spot. Das 1984 erbaute Wohnensemble in der Flotowstraße, Ecke Bachstraße im Hansaviertel in Berlin-Tiergarten fällt mit seiner markanten Architektur ins Auge, die sich durch individuelle Fassaden- und Grundrissgestaltung auszeichnet. Das spitz zulaufende Gebäude ist in den Jahren 2016/17 umfassend modernisiert worden. Seitdem erstrahlen die Fassaden und Treppenhäuser in einem hellen und einladenden Farbkonzept.

Das moderne Mehrfamilienhaus umschließt einen Innenhof mit altem Baumbestand und dezent gehaltener Bepflanzung. Zur Seite der Bachstraße befindet sich ein kleiner Vorgarten vor dem Gebäude. Die Rückseite des Gebäudes zeigt die stilistisch auffallenden Laubengänge. Vor dem Wohnhaus befinden zum Gebäude zugehörige Stellplätze für PKW, die mit einer Schranke gesichert sind und den Eigentümern des Hauses gegen Aufpreis als private Stellfläche vorbehalten sind. Insgesamt 33 Wohneinheiten stehen im Objekt FLOTOW zum Verkauf.

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Mit ACCENTRO haben Sie einen Experten an Ihrer Seite, der Sie bei allen Herausforderungen vor, während und nach dem Immobilienkauf unterstützt.

Objektdaten

Allgemeine Informationen

  • Objekt-ID

    6501-1

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Berlin

  • Baujahr

    1984

  • Zustand

    gepflegt

  • Vermietet

    Ja

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 77,83 m²

Preise

  • Kaufpreis

    323.600 €

  • Heizkosten

    193 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Fernwärme

  • Endenergiebedarf

    122,60kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
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75
100
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225
>250

Endenergiebedarf

122,60kWh / (m²*a)

Grundriss

Sonstige Informationen

Die Wohnung wird zzgl. eines Außenstellplatzes verkauft. Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 16.500 €.

Lage

Die modernen Eigentumswohnungen in dem gepflegten Ensemble befinden sich in hervorragender und zentraler Innenstadtlage im Hansaviertel in Berlin-Tiergarten. Als bekanntestes Wahrzeichen ragt zentral die Siegessäule am Großen Stern empor, den der Verkehr umkreist, welchen man aber mit nur wenigen Schritten in den Großen Tiergarten hinter sich lassen kann. Etwa die Hälfte der Fläche des Stadtteils wird von ihm bedeckt. Noch heute bietet der Landschaftspark Naturliebhabern und Freizeitaktiven gleichsam einen Ort für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingtouren oder einfach nur entspannte Stunden beim Picknick oder auf einer Bank am Neuen See.

In direkter Nachbarschaft zu den Eigentumswohnungen im FLOTOW lädt die Akademie der Künste als Ort für Ausstellungen, Konzerte und Lesungen sowie das berühmte Grips Theater oder die Königliche Porzellan-Manufaktur mit Verkauf, Führungen durch die Werkstätten und Café ein. Besonders im Sommer kann man nahezu neben der Haustür in der Tiergartenquelle den Arbeitstag entspannt ausklingen lassen. Oder es zieht einen am unweit gelegenen Landwehrkanal auf ein Restaurantschiff, das maritimes Flair aufkommen lässt und in nördlicher Richtung kann man in der traditionellen Konditorei Buchwald in Altberliner Ambiente Torten und Kuchen genießen.

Beratungsbüro ACCENTRO

Kantstraße 44/45

10625 Berlin

+49 30 887181-0 mail@accentro.de

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