Preiswerte, energieeffiziente 1-Zimmerwohnung als Kapitalanlage im Szeneviertel

Das Objekt

• 1. OG
• 1 Zimmer, ca. 48 m²
• Energieeffizienzklasse C
• Wannenbad
• Vermietet
• Provisionsfrei

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Gebäudedetails:

Nur rund 200 Meter von der belebten Frankfurter Allee entfernt befindet sich das Mehrfamilienhaus an der Ecke Scharnweber-/Weichselstraße in Berlin-Friedrichshain. Die zentrale Lage verbindet urbane Infrastruktur mit einem gewachsenen Wohnumfeld und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Insgesamt 42 Wohneinheiten, verteilt auf fünf Geschosse, bieten im Trave Quartier attraktive Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung oder die Nutzung als eigenes Zuhause im Berliner Szeneviertel.

Dank Fassadensanierung erstrahlt das 1987 erbaute Gebäude in einem cremefarbenen Farbkonzept mit hellbraunen Akzenten, dass der Formensprache des Gebäudes zu neuer Geltung verhilft. Mit Grundrisslösungen von 42 bis 68 m² lassen die hellen, vorteilhaft geschnittenen 1- bis 3-Zimmerwohnungen viel Platz für eigene Ideen. Das Trave Quartier verbindet hohe Standortqualität mit nachgefragten Wohnungsgrößen: Kompakte 1-Zimmer-Apartments mit zusammengelegtem Wohn- und Schlafbereich bieten Singles, Studenten oder jungen Paaren ideale Entfaltungsmöglichkeiten. Ein mit Küche und Wohnzimmer verbundenes Esszimmer schafft Raum in den 2-Zimmerwohnungen und lädt zum Beisammensein ein. Bewohner dieser Wohneinheiten verfügen zusätzlich über einen Abstellraum. Paare mit Nachwuchs können sich in einem der 3-Zimmer-Apartments neben einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche und eigenem Schlafzimmer auch über ein Kinderzimmer freuen.

Ein Großteil der Wohnungen verfügt über Balkone. Das über drei Aufgänge erreichbare Mehrfamilienhaus wird über eine Zentralheizung beheizt. Die Rückseite des Gebäudes zeigt in den begrünten Innenhof, der Platz für Fahrräder bietet.

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