Helle, sanierte Gewerbeeinheit mit 2 Räumen für eigene Ideen in gut frequentierter Lage

Das Objekt

• Gewerbe
• EG
• 2 Räume, ca. 122 m²
• Saniert
• Unvermietet
• Provisionsfrei

Gebäudedetails:

In einer guten, zentralen und zugleich ruhigen Lage in Wilmersdorf, nur rund zehn Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt, befindet sich das Mehrfamilienhaus in der Düsseldorfer Straße 68, 68a und 69. Hier wohnt man gediegen und zugleich mit allen urbanen Vorzügen von lokaler Nahversorgung, einem vielfältigen Gastronomieangebot bis hin zur Verkehrsanbindung.
Das denkmalgeschützte Wohnhaus in der Düsseldorfer Straße überzeugt nicht nur mit seiner bevorzugten Lage. Einladend wird man von der hellen Fassade und den stilvollen Eingangstüren mit harmonischen Rundbögen und weißen Sprossenfenstern empfangen. Das Wohnhaus ist in geschlossener Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt drei separate Aufgänge, jeweils einen Aufgang pro Hausnummer.

Vom ersten bis zum fünften Obergeschoss begeistern die Wohnungen in der Düsseldorfer Straße mit ihrer lichtdurchfluteten Raumatmosphäre und wunderschönen Sprossenfenstern, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind durchdacht geschnitten und bieten Grundrisslösungen auf rund 53 bis 72 Quadratmetern für unterschiedliche Lebensstile. Die Gewerbeeinheiten lassen Raum auf 65 beziehungsweise 129 Quadratmetern. Die Wohnungen sind größtenteils mit einer separaten Küche, einem Dusch- und Wannenbad sowie teilweise mit einem separaten Gäste-WC und einem Abstellraum ausgestattet. Nahezu alle Wohnungen ermöglichen mit einem zum Hinterhof ausgerichteten Balkon das eigene, kleine Refugium unter freiem Himmel.

Das Haus wird über eine zentrale Heizungs- und Warmwasseraufbereitungsanlage mit Energie versorgt. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es zudem drei Gewerbeeinheiten.

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