Eine Bestandsimmobilie bezeichnet eine bereits existierende Immobilie, im Gegensatz zu einer Neubauimmobilie. Es handelt sich dabei um eine Immobilie, die bereits fertiggestellt wurde und sich im Bestand befindet. Bestandsimmobilien können sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien sein, wie beispielsweise Häuser, Wohnungen, Bürogebäude, Einzelhandelsflächen oder Industrieanlagen.
Der Begriff "Bestandsimmobilie" wird häufig verwendet, um den Unterschied zu einer neu errichteten Immobilie zu verdeutlichen. Bestandsimmobilien können sowohl von Privatpersonen als auch von Unternehmen gekauft, verkauft oder vermietet werden. Sie können verschiedene Zustände aufweisen, je nach Alter, Bauweise, Renovierungsstand und Instandhaltung.
Der Kauf einer Bestandsimmobilie hat sowohl Vor- als auch Nachteile. Zu den Vorteilen gehören zum Beispiel eine kürzere Wartezeit bis zum Einzug, die Möglichkeit, den Zustand der Immobilie vor dem Kauf zu besichtigen und potenzielle Kostenersparnisse im Vergleich zum Neubau. Nachteile können zum Beispiel ein höherer Renovierungsbedarf oder ein möglicherweise veralteter Baustandard sein.
