ACCENTRO Wohnkostenreport: Mieten oder Kaufen? Die Fakten für 2024
04.
Juli 2024
Träumen Sie auch von den eigenen vier Wänden? Dann aufgepasst: 2024 könnte das perfekte Jahr sein, um diesen Traum zu verwirklichen. Der aktuelle ACCENTRO Wohnkostenreport zeigt nämlich auf, dass der Einstieg in den Wohnungsmarkt derzeit besonders lukrativ ist. Warum jetzt der ideale Zeitpunkt ist, in Ihre Zukunft zu investieren:
Sinkende Selbstnutzerkosten
Die Zeiten ändern sich – und zwar zu Ihrem Vorteil! Die Selbstnutzerkosten, also die Ausgaben für den Kauf und das Wohnen in der eigenen Immobilie, sind ein wesentlicher Faktor bei der Entscheidung für oder gegen den Wohnungskauf. In den letzten Jahren sind diese Kosten aufgrund hoher Hypothekenzinsen gestiegen. Doch für 2024 kündigt sich eine Trendwende an. Die Zinsen stabilisieren sich, während die Mieten bei Neuvermietungen weiter steigen. Bis 2025 könnten die Selbstnutzerkosten auf bis zu 9 Euro pro Quadratmeter sinken. Das bedeutet: Kaufen wird wieder deutlich attraktiver als Mieten.
Langfristige Renditen: Ihr Vermögen wächst mit Ihrer Immobilie
Eine Immobilie ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf – sie ist eine smarte Investition in Ihre Zukunft. Der ACCENTRO Wohnkostenreport zeigt, dass sich der Markt über Jahrzehnte hinweg stabil entwickelt hat. Stellen Sie sich vor, Sie hätten 1990 eine Wohnung gekauft und bis heute gehalten. Ihre jährliche Gesamtrendite würde durchschnittlich 5,5 Prozent betragen. Und wenn Sie sogar seit 1970 dabei sind, wären es beeindruckende 8,1 Prozent pro Jahr! Diese Zahlen sprechen eine klare Sprache: Immobilien sind eine verlässliche Wertanlage, selbst in wirtschaftlich turbulenten Zeiten – auch heute noch.
Wohnungsknappheit: Chance auf hohe Wertsteigerungen
Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die derzeitige Wohnungsknappheit. Besonders in Ballungsräumen und wachsenden Universitätsstädten gibt es viel zu wenige Wohnungen. Das treibt die Nachfrage – und damit auch die Preise – nach oben. Für Investoren bedeutet das: hohe Wertsteigerungen und attraktive Renditen. Wenn Sie jetzt eine Wohnung kaufen, profitieren Sie nicht nur von den niedrigeren Selbstnutzerkosten, sondern auch von einer zu erwartenden Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
Regionale Unterschiede erkennen
Der Wohnkostenreport zeigt auch erhebliche regionale Unterschiede auf. In vielen ländlichen Regionen und im Umland der Top-7-Städte ist Wohneigentum trotz gestiegener Zinsen weiterhin günstiger als Mieten. Hier können Sie besonders gut von den aktuellen Entwicklungen profitieren und Ihr Traumhaus finden, das sowohl Ihren Lebensstil als auch Ihr Budget perfekt ergänzt. Ganz besonders in den Landkreisen rund um Berlin ist Kaufen günstiger als Wohnen: Hier lässt sich das Wohnen im Grünen perfekt mit der Nähe zu einer der spannendsten Metropolen überhaupt perfekt verbinden.
Fazit: 2024 – Das Jahr für Ihren Einstieg in den Immobilienmarkt
Ob als sichere Wertanlage oder als eigenes Zuhause – 2024 bietet Ihnen beste Voraussetzungen, um in den Immobilienmarkt einzusteigen. Die stabilen Zinsen, sinkenden Selbstnutzerkosten und die hohe Nachfrage machen den Wohnungskauf jetzt besonders attraktiv. Lassen Sie sich von den positiven Perspektiven inspirieren und nutzen Sie die Chance, Ihre Zukunft mit einer eigenen Immobilie zu sichern.
Jetzt ist die Zeit, um den ersten Schritt zu machen. Lassen Sie sich von uns beraten und finden Sie die perfekte Wohnung! Die Chancen stehen gut, dass Sie langfristig davon profitieren werden - der ACCENTRO Wohnkostenreport liefert die besten Argumente dafür.
Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr und investieren Sie in eine sichere und profitable Zukunft!
