Kiezstimmung, Familienfreundlichkeit und andere Vorzüge – im Berliner Bötzowviertel in Prenzlauer Berg tobt das Leben. Hier auf dem Eckgrundstück Danziger Straße, Ecke Bötzowstraße befindet sich ein stilvoller Altbau aus dem Jahr 1906, der zum Investment einlädt. Das geschmackvolle Mehrfamilienhaus besticht durch eine prägnante Fassadengestaltung im Jugendstil und besteht aus zwei Seitenflügeln mit jeweils vier Etagen und einem unausgebauten Dachgeschoss. Für Kapitalanleger stehen vermietete Wohnungen sowie vermietete Gewerbeeinheiten zur Auswahl, die mit Größen von circa 32 bis 163 Quadratmetern Grundrisslösungen für jeden Geschmack bieten. Die Eingangstüren der Wohn- und Gewerbeeinheiten sind ein echtes Unikat und sorgen dank original erhaltener Holzornamente und eingefasstem Glas für Altbau-Flair. Bereichert wird es durch altbautypische Holz-Doppelkasten-Fenster, die eine ordentliche Portion Vitamin D in die jeweiligen Zimmer lassen. Ein freundliches Wannenbad sorgt für Badespaß bei Mond- oder Kerzenschein, ein offen gestaltetes Küchenareal für kulinarische Abenteuer. Jede Wohneinheit hat ihr gewisses etwas, sei ein Holzboden im Landhausstil oder der Blick auf den Kiez oder den begrünten Innenhof vom Balkon oder der Loggia. Alle, die Wert auf einen gepflegten Empfang beim Betreten der Hauseingangstür legen, dürfen aufatmen: die Treppenhäuser des Mehrfamilienhauses wurden sorgfältig überarbeitet und erstrahlen in neuem Glanz. Aufzüge erleichtern den Aufstieg zu den Domizilen. Fällt die Entscheidung letztendlich auf eine der vermieteten Wohnungen oder Gewerbeeinheiten, ist eines klar: Wohneigentum in Prenzlauer Berg zu besitzen, einem der trendigsten und lebendigsten Standorte der Hauptstadt, ist eine Investition mit Zukunft.

Prenzlauer Berg has developed from an alternative neighborhood around the turn of the century into one of the trendiest quarters of the city and presents itself with an almost closed street scene of Gründerzeit old buildings with green inner courtyards and tree-lined streets. Lovingly designed city squares and green spaces give each quarter its very own neighbourly character. The most famous meeting place is the Mauerpark in the Gleimviertel, which attracts people from all over the world with its flea market and open-air music all year round. In the adjacent sports park, jogging fans make their rounds and the Max-Schmeling-Halle is known as an arena for concerts and sports events. The Kollwitz-Kiez area is more familiar and dignified. The weekly market on Saturday at the Kollwitz market is for most a fixed date in the calendar. Here you meet not only to buy fresh food, but also to taste or try on unusual fashion. The nearby Kulturbrauerei opens its doors day and night for a varied cultural and cinema programme. Dance studios, instrument makers, publishing houses and restaurants enliven the charming area. If you stroll on from here through the equally attractive Winsviertel, you reach the Bötzowviertel in the south with its picturesque Gründerzeit buildings. In the middle of the 19th century, the Schneider Brewery and the Swiss Garden with its theatre, coffee garden and beer garden ensured prosperity and exuberant amusements in the quarter. Today you will find upscale townhouses here. In the Bötzowviertel, one café follows another, in addition to high-quality designer shops and flower studios, there are exquisite second-hand shops or boutiques for the next generation. The oldest Volkspark in the city can be reached in one step across the district boundary: Volkspark Friedrichshain. For young and old explorers, in addition to the climbing wall and skater track in summer, the fairytale fountain and open-air cinema are popular destinations.

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