Ein exklusiver Altbau aus dem Jahre 1864 erwartet Sie in der Melchiorstraße 3! In diesem stilvollen Mehrfamilienhaus verbindet sich hochwertige Ausgestaltung mit moderner Gebäudeausstattung. In einer ruhigen Nebenstraße an der Grenze zwischen Mitte und Kreuzberg befindet sich das vierstöckige Wohnhaus mit einem Dachausbau im Vorder- und Gartenhaus. Schon beim Blick auf die helle Fassade spürt man den besonderen Charakter des Hauses. In nächster Zeit wird das Vorderhaus um großzügige Balkone erweitert, auf denen sich besonders an sonnigen Tagen entspannte Stunden verbringen lassen. Über eine handgearbeitete Holztür betritt man den Tordurchgang mit neuem Fliesenkonzept. Sogleich wird der Blick in den neu gestalteten Innenhof freigegeben. Hier gibt es Fahrradstellplätze, eingefasste Beete und Sitzmöglichkeiten zum Verweilen. Für zusätzlichen Komfort werden die geplanten Aufzüge im Vorder- und Gartenhaus sorgen. In beiden Gebäuderiegeln befinden sich 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 36 bis 113 Quadratmeter. Die zum Bezug zur Verfügung stehenden Wohnungen sind aufwendig modernisiert worden. Weiß verputzte Wände, helle Holztüren und neues Eichenparkett geben den Räumen zeitlose Eleganz. Die Bäder sind mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Elegante Vigour-Bad-Möbel, Toiletten der Firma Grohe und Duschen mit Echtglas-Abtrennungen unterstreichen den besonderen Stil der Wohnungen. Teilweise verfügen die Wohnungen zusätzlich über Badewannen, Gäste-WC und Einbauküchen. Alle Wohnungen des Gartenhauses haben Balkone. Der überwiegende Teil der Wohnungen sowie das Haus wurden 2012 bis 2016 umfangreich saniert, so dass sich das Gebäude in einem sehr guten Zustand befindet und aktuellen energetischen Anforderungen gerecht wird. Objektseite mit virtuellen Rundgängen: https://www.wohnung-kaufen-mitte.de Musterwohung:https://youtu.be/_zUoeb53M6A Luftaufnahme: https://youtu.be/lRvMyk58Aa4 ACCENTRO App: iOS https://goo.gl/71G54P und Andorid https://goo.gl/5itxrF

Zentral im Herzen Berlins und trotzdem ruhig wohnen? Das ist möglich in der Melchiorstraße, einer freundlichen Wohnstraße an der Grenze zwischen Mitte und Kreuzberg. Und dennoch kann man den Puls der Stadt aus jeder Richtung spüren. Hier hat man das Engelbecken, an dem sich endlos laue Sommerabende verbringen lassen, fast direkt vor der Tür. Von dort aus kann man sich über die grüne Promenade zu einem Stadtspaziergang über den Oranienplatz bis zum Landwehrkanal aufmachen. In anderer Richtung fließt die Spree, an deren Ufern man in wenigen Minuten von einem Kultur-Event zum nächsten gelangt: Musik- und Tanzperformance im Radialsystem V, Beachclub mit Livemusik und Sport im Yaam oder Konzerte im Postbahnhof. Für das Erlebnis großer Events liegt die Mercedes-Benz-Arena in günstig erreichbarer Nähe. Oder es zieht einen ins quirlige Kreuzberg rund um den Mariannenplatz mit Freiluftkino, Straßencafés und raffinierten internationalen Restaurants, die dazu einladen, das junge und lebendige Berliner Leben Tag und Nacht zu genießen. Etwas weiter gelegen offeriert die beliebte Markthalle Neun täglich frische und nachhaltige Lebensmittel und ein ausgewähltes gastronomisches Angebot. Nicht weit entfernt in westlicher Richtung öffnet sich das kulturelle Leben. Man hat die Wahl zwischen Jüdischem Museum oder Berlinischer Galerie und unzähligen anderen kleinen und großen Museen dieser Stadt. Dank U-Bahn und Bussen in fußläufiger Nähe zur Melchiorstraße lassen sich von hier aus nahe und fernere Ziele auf einfachem Weg erreichen. So auch der Alexanderplatz mit seinen großen Shopping-Centern und dem bekannten Fernsehturm. Kulturell und infrastrukturell optimal entwickelt, ist die Gegend zwischen Mitte und Kreuzberg eine hoch attraktive Adresse. Überzeugen Sie sich selbst!

Die Energieausweise entnehmen Sie bitte den einzelnen Einheiten.