Wie Sie sich vor Mietnomaden schützen können

Vorsicht ist bekanntlich besser als Nachsicht. In Bezug auf Mietnomaden ist das allerdings leichter gesagt als getan: Wie lassen sich die Absichten potenzieller Mieter im Vorhinein bestimmen?


Hochwasser und Starkregen: Wie Sie sich schützen können

Wasserdichte Fenster, Rückstauverschlüsse und Regentonnen – es gibt zahlreiche Tipps und Tricks, die verhindern, dass Hochwasser und Starkregen von allen Seiten in die eignen vier Wände eindringen.

Baulärm

Sie haben gerade eine Wohnimmobilie gekauft, der Grundbucheintrag ließ nicht lange auf sich warten, und die Schlüssel sind in Ihrem Besitz. 

Immer mit der Ruhe – nicht so einfach bei Baulärm

Wohnimmobilienverwalter - im Dienste der Wohnungseigentümer sowie der Immobilie

Die Tätigkeit eines Wohnimmobilienverwalters kann zwei Immobiliensegmente betreffen. Eine Wohnimmobilienverwaltung - schlichtweg Hausverwaltung genannt - kann einerseits als Wohnungseigentumsverwalter (WEG-Verwalter) oder als Mietverwalter tätig sein. 

Immobilienerwerb – wer haftet für Schäden und verdeckte Mängel? 

Nach dem Erwerb einer Immobilie kann die Freude schnell dem Ärger weichen, wenn doch noch versteckte Mängel wie Schimmelbefall oder undichte Rohre zum Vorschein kommen. 

Zertifizierter Verwalter für Wohneigentümer ab Dezember 2022 

Der Entwurf liegt vor: Ab Dezember 2022 haben Wohneigentümer einen Anspruch auf einen „zertifizierten Verwalter“. 

Wann lohnt eine Fussboden- oder Wandheizung? Image

Eine Fußbodenheizung galt lange Zeit als Luxus, der in der Wand verankerte gusseiserne Heizkörper war wohl in den meisten Wohnräumen Standard.

Wann lohnt eine Fussboden- oder Wandheizung?

Möglichkeiten und Kosten bei der nachhaltigen Badsanierung Image

Nachhaltiges Bauen liegt im Trend und ist für viele mittlerweile schon eine Selbstverständlichkeit. Gleiches gilt für energieeffiziente Sanierungsmaßnahmen. 

Möglichkeiten und Kosten bei der nachhaltigen Badsanierung

Schall- und Wärmedämmung in der Eigentumswohnung nachrüsten – Welche Möglichkeit gibt es? Image

Spätestens dann, wenn die alljährliche Heizkostenrechnung ins Haus flattert, fragt sich der ein oder andere, ob es nicht vielleicht eine Alternative zur ständig aktiven Heizung gibt.

Schall- und Wärmedämmung in der Eigentumswohnung nachrüsten – Welche Möglichkeit gibt es?

IMMOBILIE VERRENTEN – EINE SINNVOLLE OPTION FÜR ÄLTERE WOHNEIGENTÜMER? Image

Einen Hobbykeller einrichten, den Garten umgestalten, endlich die lang ersehnte Urlaubsreise machen: Viele gerade ältere Immobilieneigentümer erhoffen sich vom Renteneintritt die Erfüllung eines lange gehegten Lebenstraums.

Immobilie verrenten - Eine sinnvolle Option für ältere Wohneigentümer?

RAUCHMELDERPFLICHT TRITT AM 1.1.2021 NUN AUCH IN BERLIN UND BRANDENBURG IN KRAFT Image

In allen deutschen Bundesländern gilt eine Rauchmelderpflicht für private Wohnräume. Das Gesetz ist in den jeweiligen Landesbauordnungen der 16 Bundesländer verankert. Die Rauchmelderpflicht gilt sowohl in Neubauten als auch Bestandsbauten.

Rauchmelderpflicht tritt am 1.1.2021 nun auch in Berlin und Brandenburg in Kraft

Welche Kosten beim Wohnungsverkauf für den Verkäufer anfallen Image

Die Immobilienpreise steigen, der Markt boomt – Wohnungseigentümer können beim Verkauf ihrer Immobilie derzeit gute Erlöse erzielen. Trotzdem bleiben auch sie dabei nicht von Kosten verschont.

Welche Kosten beim Wohnungsverkauf für den Verkäufer anfallen

Neues Bgh-Urteil: Wann sich Vermieter und Mieter die Schönheitsreparaturen teilen müssen Image

Es gibt kaum eine Frage im Verhältnis zwischen Mietern und Vermietern, die so kontrovers diskutiert wird wie die, wer Schönheitsreparaturen in der Mietwohnung durchführen muss.

Neues Bgh-Urteil: Wann sich Vermieter und Mieter die Schönheitsreparaturen teilen müssen

Was gilt als bauliche Veränderung? Image

Deutschland ist ein Mieterland, die Mehrheit der deutschen Haushalte wohnt dem Statistischen Bundesamt zufolge zur Miete.

Was gilt als bauliche Veränderung?

Mieterhöhungen Image

Mieterhöhungen sind ein sensibles Thema. Viele Vermieter befürchten, dass Mieter sie einfach abschmettern können. Doch es gibt Möglichkeiten. Zwar ist die Miete vertraglich festgelegt, und eine Erhöhung bedarf immer der Zustimmung des Mieters.

Mieterhöhungen

Fehlendes Bauland ist eines der größten Hindernisse, wenn es darum geht, den Wohnraummangel zu bekämpfen. Freie Grundstücke sind insbesondere in den Ballungszentren, wo die größte Wohnungsnot herrscht...

2,7 Millionen Wohnungen durch Aufstockung und Umnutzung möglich

Gemeinschaftseigentum versus Sondereigentum: Welcher Teil gehört wozu? Image

Bei jeder Immobilie mit mehreren Eigentümern erfolgt eine Trennung von Gemeinschafts- und Sondereigentum.

Gemeinschaftseigentum versus Sondereigentum: Welcher Teil gehört wozu?

Welche Betriebskosten der Vermieter auf den Mieter umlegen kann Image

Betriebskosten sind laufende Kosten, die dem Eigentümer eines Gebäudes durch Instandhaltung bei der Vermietung entstehen. Die Betriebskosten sind zu unterscheiden von den Verwaltungskosten sowie den Kosten für die Instandhaltung und Instandsetzung.

Welche Betriebskosten der Vermieter auf den Mieter umlegen kann

Glühende Kohlen und schäumender Nachbar – Das muss nicht sein. Tipps zur richtigen Balkon- Terrassen- und Gartennutzung Image

Ein konstantes Sommerhoch und Hitzeferien. Das Wetter verleitet dazu, viel Zeit im Freien zu verbringen. „Angegrillt ist’s“ lautet daher das Motto in Gärten, auf Balkonen und Terrassen. 

Glühende Kohlen und schäumender Nachbar – Das muss nicht sein. Tipps zur richtigen Balkon- Terrassen- und Gartennutzung

Einbau von Rauchmeldern – Darauf sollten Eigentümer und Kapitalanleger achten Image

Rauchmelder sind Lebensretter. Wenn sich in einem Gebäude stärkerer Rauch infolge eines Brandes bildet, schlagen sie akustisch Alarm. Würde in einem solchen Fall kein Warnsignal ertönen, könnte das mit schlimmen Folgen enden.

Einbau von Rauchmeldern – Darauf sollten Eigentümer und Kapitalanleger achten

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