Auf einen Blick: • Riehmers Hofgarten Ensemble aus dem Jahr 1891 • 42 Wohneinheiten, 3 Gewerbe • 2 - 9 Zimmer • ca. 62 - 200 m² • Altbautypische Elemente wie hohe Decken • Balkone, Terrassen, Gärten • Mitbenutzung des exklusiven Hofgartens • Provisionsfrei Ruhe, Qualität und individuelle Entfaltung – die perfekten Zutaten für den Traum von den eigenen vier Wänden. In Riehmers Hofgarten im Kulturherzen Berlins wird dieser Traum wahr. Mitten im Dreieck Großbeerenstr., Hagelberger Str. und Yorckstr. des Kreuzberger Szeneviertels befindet sich das von Wilhelm Riehmer errichtete wunderschöne Gründerzeitquartier. Auffällig neben den diversen, bauplastischen Schmuck der Fassade mit Stilelementen der Romanik, der Renaissance und des Barocks, ist der mühevoll mit Kopfsteinpflasterstraßen angelegte Hofgarten, der mit angelegten Pfaden, Picknickwiesen, einer Boule-Fläche und einem Spielplatz, der sowohl Bewohner:innen als auch Eigentümer:innen Ruhe, Begegnung und Unterhaltung bietet. Die exklusiven Eigentumswohnungen, Penthouse-Neubauwohnungen und Gewerbeeinheiten in Riehmers Hofgarten bieten mit ihren Größen von ca. 62 bis 200 m² sowie 2 bis 9 Zimmern idealen Raum zur heimischen Entspannung und Entfaltung. Liebevoll in einem aufwendigen, denkmalgerechten Sanierungsprozess realisiert, spiegelt jedes Objekt den Geist des fast 140 Jahre alten Kulturdenkmals wider. Die hohen Decken, Parkettböden und Doppelkastenfenster charakterisieren den authentischen Stil in dieser von 1881 bis 1892 erbauten Architekturikone. Große, durch Flügeltüren abgetrennte Wohn- und Schlafzimmer, bieten nicht nur den Mittelpunkt fürs Zusammensein, sondern auch den einen oder anderen Platz für einen begehbaren Kleiderschrank. Jede Wohnung hat ihren eigenen Blickfang – sei es eine hochmoderne Einbauküche, ein Bad en Suite oder der Blick in den grünen, sonnendurchfluteten Hofgarten vom eigenen Balkon oder der eigenen Terrasse aus. Insgesamt 11 Aufgänge mit überwiegend neu gebauten Aufzügen im Treppenhaus erleichtern den Zugang zur privaten Wohlfühloase. Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch nicht gefunden? Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebote: www.accentro.de/immobilien Warum ACCENTRO? Unsere 20-jährige Erfahrung am Markt, rund 20.000 verkauften Einheiten, mehr als 13.000 zufriedene Kunden und Provisionsfreiheit beim Kauf bestätigen die Qualität unseres Services. Von Beginn an erhalten Sie beste Beratung durch unsere Immobilienspezialisten. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und beraten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Beurkundungstermin – für eine sorgenfreie Kaufabwicklung. Nach dem Immobilienkauf ergeben sich oft erste Herausforderungen als Selbstnutzer oder als Vermieter bzw. Verwalter. Bei Folgethemen rund um Ihre Immobilie können Sie auch nach dem Erwerb auf uns zählen. Wir sind weiterhin für Sie erreichbar und beantworten Ihre Fragen, wenn Sie Unterstützung benötigen. Mit ACCENTRO haben Sie einen Experten an Ihrer Seite, der Sie bei allen Herausforderungen vor, während und nach dem Immobilienkauf unterstützt.

Seit Jahren rangiert Berlin im weltweiten Städte-Ranking unter den Top Ten. Komplexes Kulturgeschehen, ansprechende Lebensart und eine einzigartige Historie haben der Metropole zu Weltruf verholfen. Ihm folgen jährlich Millionen Besucher, um sich ihr eigenes Bild zu machen. 400.000 Besucher waren im vergangenen Jahrzehnt so von der Stadt überzeugt, dass sie nun hier wohnen. Gewiss, die hohe Lebensqualität macht es leicht, das Herz an Berlin zu verlieren. Doch die Stadt glänzt auch auf anderem Niveau. Als Wissenschaftsmetropole bietet Berlin Kompetenz auf fast allen Forschungsgebieten. Zudem hat die Hauptstadt der Internet-Start-ups eine ökonomische Dynamik entwickelt, die internationale Unternehmen anzieht. Die Lage mitten in Europa spricht ebenso für den Standort wie das Potenzial qualifizierter Absolventen und die Nähe zur Gründerszene mit den Geschäftsideen von morgen. Gerade Kreuzberg spiegelt die Impulse junger Generationen wider und ist ein Hotspot für Trends. Neben innerstädtischer Lage und legendärem Szeneleben bestimmt kultivierte Geschäftigkeit und kreative Vielfalt den Alltag. Insbesondere der berühmte Bergmannstraßen-Kiez hat als Flaniermeile große Strahlkraft. Kein Geschäft ist hier wie das andere – ob Wein-, Torten- oder Kaffeespezialisten, ob Trödel, Designobjekt oder Vintageware zum Kilopreis, ob Hundefeinkost, veganer Imbiss oder Wurstbude von Weltrang – dazwischen Kinos, Theater und Kirchen, die sich spektakulär in Konzerthäuser verwandeln. Das alles in historischer Kulisse mit Straßenzügen, die vom kulturellen Erbe der Stadt erzählen. Viktoriapark, Park am Gleisdreieck oder die Weite des Tempelhofer Flugfelds bieten Naherholung und Spielraum für Freizeitaktivitäten. Ein lebendiger Kiez der Möglichkeiten, der die Menschen gerne hier zuhause sein lässt. Ein fantastisches Ideal von besonderem Wohnen wie es das Ensemble des Riehmers Hofgarten umfassend erfüllen kann.

Im Sinne des Denkmalschutzes wurden Wände und Böden der sanierten Leerwohnungen mit Umsicht behandelt, Stuck und Deckenschmuck mühevoll aufgearbeitet, originalgetreu vervollständigt oder sogar erneuert. Gleiches gilt für das historische Parkett und die Holzfußböden. Angelehnt an das Original wurden sie falls notwendig durch neues Fischgrätparkett in Eiche ersetzt. Zudem wurden die Fenster innen wie außen überarbeitet. Die eleganten Badezimmer integrieren formschön Badewanne und Dusche mit mattschwarzen Fliesen an Böden und Wände. Einzig über den Waschtischen brechen grafische Natursteinfliesen das Ebenmaß. In den Gäste-WCs strukturieren sechseckige Fliesen als optisches Highlight in dezentem Sandton eine Wandfläche. Luxuriöse Armaturen und durchdachte Keramikobjekte, wie ein WC mit integrierter Duschfunktion, die dimmbaren Downlights, die aus Holz gefertigte Unterbau-Waschtischkonsole mit beleuchteten Schubladen und der dimm- und heizbaren Wandspiegel ergänzen das Design mit funktionalem Stil. Vom Heizkörper bis zum Handtuchhalter wirkt jedes Ausstattungsdetail am Ästhetikkonzept mit. Für beste, mediale Verbindungen sorgen neue Internet-, Telefon- und TV-Leitungen. Stangenschlösser sichern die Wohnungstüren.

Die Energieausweise entnehmen Sie bitte den einzelnen Einheiten.