Immobilienkauf

Fußballprofi, Immobilienbesitzer, Investor – Wohnungskauf mit Jordan Torunarigha

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06.

September 2022

Nationalspieler und Abwehrspieler beim belgischen Erstligisten KAA Gent, Jordan Torunarigha, macht den Wohnungskauf perfekt. Mit Unterstützung von ACCENTRO hat er sich den Traum vom Wohneigentum erfüllt. Seine Eindrücke und seine Erfahrungen haben wir für Sie dokumentiert.

Mit Ambition und Erfolg zum Ziel

Jordan ist in Berlin aufgewachsen. Mit 8 Jahren zog er gemeinsam mit seiner Familie in die Hauptstadt und ist seither dort zuhause. Obwohl er inzwischen in Belgien spielt, ist Berlin für ihn immer noch seine Heimat. Als Fußballprofi hat er immer hart für seinen Erfolg gearbeitet. Daher möchte er nichts dem Zufall überlassen und hat sich gezielt für den Kauf einer Eigentumswohnung entschieden – gemeinsam mit ACCENTRO als Partner an seiner Seite.

„Berlin ist meine Heimat.“

5 Tipps für Erstkäufer

Besonders Erstkäufer, wie Jordan, haben viele Fragen zu Besichtigungen und dem gesamten Kaufprozess. Hier haben wir fünf Tipps zusammengefasst, auf die Sie besonders achten sollten:

  • Bei der Besichtigung sollten auch Haus und Eigentümergemeinschaft unter die Lupe genommen werden.

  • Das Wohnviertel erkunden: Verkehrsanbindung, Grünanlagen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Entfernung zu Schule/Kindergarten sind wichtig für die Wertentwicklung.

  • Wichtig ist zudem die Hausgemeinschaft. Eigentümer, die selbst im Haus wohnen, haben ein großes Interesse daran, das Haus in einem guten Zustand zu erhalten.

  • Mindestens zwei Termine zur Besichtigung vereinbaren: An einem Werktag bei Tageslicht und am Abend oder Sonntag. So bekommst du einen realistischen Eindruck von Haus und Umgebung.

  • Das Leben läuft nicht geradeaus – deshalb sollten Sie sich die Frage stellen, ob die Wohnung auch einfach zu vermieten wäre?

Die Immobilienprofis von ACCENTRO haben Jordan von Beginn an persönlich beraten und so schnell herausgefunden, wonach er sucht. Unsere Verkaufsberaterin Birgit Ahrends hat ihm daraufhin eine Auswahl an Objekten gezeigt.

Kaufprozess: Was passiert, nachdem ich meine Traumimmobilie gefunden habe?

Auch ein nervenstarker Fußballprofi wie Jordan war aufgeregt, als er seinen Traum von der eigenen Immobilie mit der Unterschrift unter den Kaufvertrag besiegelt hat.

Erfolgt die Finanzierung der Immobilie über eine Bank, wird vor dem Aufsetzen des Kaufvertrages ihre Finanzierungsbestätigung benötigt. Die Bank fordert im Regelfall die Eintragung einer Grundschuld. Daraufhin verfasst der Notar den Kaufvertrag und regelt darin, wie die Zahlung und die Übergabe der Eigentumswohnung erfolgen sowie die Rechte und Pflichten der Vertragspartner. Für seine Tätigkeit verlangt der Notar 1,5 bis 2 Prozent des Kaufpreises. Sobald der Vertrag von beiden Parteien unterschrieben wurde, wird der neue Eigentümer ins Grundbuch eingetragen und der Immobilienkredit wird ausgezahlt.

Interesse geweckt? Falls du mehr Informationen zum Thema „Erste Immobilie als Kapitalanlage“ benötigst, dann schau gerne in unseren kostenlosen Kapitalanlagen Guide. Der Guide zeigt auf, dass man die Suche nach der Traumimmobilie nicht dem Zufall überlassen sollte und verrät dir alle wichtigen Punkte zum Thema Kaufprozess, Kosten, Notar, und vieles mehr – ganz auf deine Bedürfnisse abgestimmt.

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