The residential building Wintersteinstrasse 7, 9 occupies a great location in Berlin’s Charlottenburg district, near Charlottenburg Palace. What makes this brightly rendered multi-unit dwelling stand out, however, is not only its attractive location within walking distance of the riverbank, but also the variety of layout solutions. The seven-storey iwell-appointed townhouse was raised as a terraced development and has two separate entranceways. A lift in either entranceway ensures that residents effortlessly reach their homes even with push chairs, shopping bags and in old age. The multi-unit dwelling on Wintersteinstrasse provides just the right dwelling to suit a number of personal circumstances. The layout options vary from two to four bedrooms and extend over floor areas of around 65 to 113 square metres. The flats feature separate kitchens and tub-equipped bathrooms. Something that all flats have in common is the airy layout of the living room areas, which in the four-bedroom flats extends over around 30 square metres and serve as brightly day-lit centre for social interaction. The four-bedroom flats also feature a small guest WC. Moreover, separate basement storage rooms are allocated to virtually all of the flats. The roofed-over large balconies and patios can be turned into wonderful sanctuaries for testing your green fingers. Most of the balconies and patios face the quiet backyard. The house is in good repair and has been upgraded from time to time. The next upgrade will involve new fire doors along with a modern air extraction concept. The multi-unit dwelling is hooked up to the district heating system for energy-efficiency. Until 31.12.2030, all 34 flats are subject to the Housing Rental Act in conjunction with the Housing Promotion Act. Drone footage: https://youtu.be/0YkIOHtxRSs Living example (unfurnished): https://youtu.be/vGtMqagUfuA Living example (furnished): https://youtu.be/Aw-tfFStjqA

Zuhause in Charlottenburg - willkommen im schönen Südwesten der Hauptstadt! Die Wintersteinstraße liegt in einer idealen Lage nur wenige Gehminuten vom Schloss Charlottenburg mitsamt seinem prachtvollen Park und fußläufig vom Spreeufer entfernt. Hier lässt sich der Zauber des preußischen Rokokos entdecken. Einst als Sommerschloss für Königin Sophie Charlotte errichtet, ist das Schloss Charlottenburg heute das größte und prachtvollste Schloss in Berlin. Viele kleinere und größere Feste und Konzerte, der Weihnachtsmarkt am Schloss oder die zahlreichen Museen in direkter Nähe, darunter das Museum Berggruen oder das Bröhan Museum für Art Déco und Jugendstil: Die gesamte Bandbreite an Kunst, Kultur und Naherholung liegt in der Nachbarschaft. Die Wintersteinstraße verläuft vom Richard-Wagner-Platz bis zum Charlottenburger Ufer. Nur einen rund fünfminütigen Spaziergang entfernt liegt das Spreeufer. Auf dem Weg dorthin passiert man die beeindruckende Russisch-Orthodoxe Kirche mit ihren goldenen Zwiebeltürmen nahe der Caprivibrücke. Auch der Österreichpark, eine öffentliche Grünanlage, erstreckt sich auf rund 3.000 Quadratmetern Fläche südlich des Mierendorffplatzes an der Caprivibrücke und zieht sich rund 200 Meter am Nordufer der Spree entlang. Das idyllisch an der Spree gelegene Areal bietet einen runderneuerten und im Jahr 2015 wiedereröffneten Spielplatz mit Abenteuerlandcharakter. Eine Kletterfelsen-Spielkombination mit Hängebrücke, Almhütte und Rutsche, Tischtennisplatten, eine Doppelschaukel sowie eine Pumpe mit Matschtischen schaffen kreative Möglichkeiten zum Toben. Nördlich schließt sich ein Sportplatz an der denkmalgeschützten Sporthalle Charlottenburg an. Nicht nur der hohe Freizeitwert zeichnet die Wohnlage rund um die Wintersteinstraße aus, auch die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten und Fachgeschäften, Kitas, Schulen, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und schaffen eine hohe Lebensqualität.