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Die Preise für Neubauten in Berlin steigen stetig. Bauland ist weiterhin teuer und rar. Gründe dafür und wie die Hauptstadt im Bundesvergleich dasteht, lesen Sie hier im Blog.

Grundstückspreise in Berlin: Einflussfaktoren, Entwicklungen und Vergleiche

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Was ist der Berliner Mietspiegel? Welche Bedeutung hat er für den Berliner Wohnungsmarkt und warum ist er wichtig und umstritten zugleich? Das und mehr lesen Sie hier.

Was ist der Berliner Mietspiegel?

Blogartikel Kapitalanlagen - Wie ist die Situation - Header

Angesichts der aktuellen Zinsen und Meldungen über sinkende Immobilienpreise, stellt sich vielen Anlegern die Frage, ob eine Immobilie weiterhin eine gute Kapitalanlage ist. Wir erläutern, warum der Einstieg aktuell so lohnend wie selten zuvor ist.

Wohnimmobilien als Kapitalanlage - Wie ist die aktuelle Situation?

Inflation und hohe Zinsen - Header Pic

Erstmals seit über zehn Jahren wieder höhere Zinsen und eine stetig steigende Inflation – eine Immobilie zu finanzieren, ist derzeit so schwierig wie schon lange nicht mehr. Was das für Immobilienkäufer bedeutet, erklären wir Ihnen hier.

Inflation und hohe Zinsen – wie kann ich mir eine Immobilie jetzt noch leisten?

Immobilien digital erleben: die Rolle von Technologie im modernen Verkauf | Header Pic

Technologie revolutioniert den Immobilienmarkt: Virtuelle Besichtigungen, KI und Big Data verändern, wie wir Immobilien finden und verkaufen. Doch was steckt wirklich dahinter, und welche Chancen bietet die digitale Zukunft? 

Immobilien digital erleben: die Rolle von Technologie im modernen Verkauf

Die Psychologie des Immobilienkaufs: Was beeinflusst die Entscheidung? | Header Pic

Der Kauf eines Eigenheims ist mehr als nur eine große Investition – er ist ein Schritt in eine neue Lebensphase. Wenn wir uns entscheiden, in die eigenen vier Wände zu ziehen, geht es oft nicht nur um Quadratmeterzahlen und Preisvorstellungen. 

Die Psychologie des Immobilienkaufs: Was beeinflusst die Entscheidung?

• 3. OG
• 3 Zimmer, ca. 100 m²
• Dusch- und Wannenbad
• Aufzug
• Vermietet
• Provisionsfrei
• Am idyllischen Lietzenseepark gelegen

Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.

Gebäudedetails:

Lust auf ein vielversprechendes Investment in einem der bekanntesten Stadtteile Berlins? Dann ab zum Kaiserdamm 102! Insgesamt 40 zum Verkauf stehende Wohneinheiten bietet das 1916 erbaute Wohnhaus, die allesamt zukunftsträchtige Investments abbilden. Neben den Wohnungen stehen auch Keller- und Lagerflächen zur Verfügung. Die Wohneinheiten sind überwiegend vermietet und somit perfekt als Kapitalanlage geeignet. Die 11 Leerwohnungen sind ideal für Selbstnutzer, die ihr eigenes Altbau-Refugium an der feinen Adresse Berlins besitzen wollen.

Der schöne Altbau empfängt mit einer von schmiedeeisernen Elementen geprägten Eingangstür, die Zugang zum Vorderhaus, den beiden Seitenflügeln und dem Gartenhaus gewährt. Vielfältige Grundrisse mit Größen von ca. 31 bis 178 m² sowie lichtdurchfluteten 1 bis 5 Zimmern könnten die Auswahl kaum schmackhafter machen. Der Großteil der Wohneinheiten ist mit einem Balkon oder einer Loggia versehen. Ein Dusch- oder Wannenbad komplettiert die Wohnungen auf gekonnte Weise.

Das Projekt wurde umfassend überarbeitet, und neben den individuell in den einzelnen Wohnungen durchgeführten Sanierungsarbeiten wurden auch verschiedene Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum erfolgreich abgeschlossen. So erstrahlt die Straßenfassade in einem deckenden, hellen und homogenen Farbanstrich, und auch die Innenhoffassade wurde malermäßig neu gestaltet.


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Warum ACCENTRO?

Unsere 20-jährige Erfahrung am Markt, rund 20.000 verkauften Einheiten, mehr als 13.000 zufriedene Kunden und Provisionsfreiheit beim Kauf bestätigen die Qualität unseres Services. Von Beginn an erhalten Sie beste Beratung durch unsere Immobilienspezialisten. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und beraten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Beurkundungstermin – für eine sorgenfreie Kaufabwicklung.

Nach dem Immobilienkauf ergeben sich oft erste Herausforderungen als Selbstnutzer oder als Vermieter bzw. Verwalter. Bei Folgethemen rund um Ihre Immobilie können Sie auch nach dem Erwerb auf uns zählen. Wir sind weiterhin für Sie erreichbar und beantworten Ihre Fragen, wenn Sie Unterstützung benötigen.

Mit ACCENTRO haben Sie einen Experten an Ihrer Seite, der Sie bei allen Herausforderungen vor, während und nach dem Immobilienkauf unterstützt.

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Außenansicht 

Grundriss 

Außenansicht

Messe Berlin + Funkturm

Lageplan

Vermietete 3-Zimmerwohnung als Kapitalanlage am idyllischen Lietzensee

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Kreuzberger Wohntraum: Ihr Penthouse mit Platz für 5 Zimmer, 2 Terrassen & 3 Bäder

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Historische Kapitalanlage mit 2-Zimmern inkl. Balkon & modernem Komfort in Kreuzberg

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Exklusiver Penthousebau mit 3 Bädern & 4 Terrassen in historischem Kulturgut

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Vermietete, moderne 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten in Tiergarten

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Bezugsfreie, helle 3-Zimmerwohnung in Berlin-Charlottenburg direkt am Lietzensee

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Vermietete 3-Zimmerwohnung am Lietzenseepark

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Bezugsfreie 4-Zimmerwohnung mit Balkon – ideal für Wohnen & Arbeiten am idyllischen Lietzensee

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Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug in der City West

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Vermietete 3-Zimmerwohnung mit schönem Grundriss am Berliner Lietzenseepark

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Gemütliche 1-Zimmerwohnung inkl. Garten zum Selbstbezug am Lietzensee

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Schöne, vermietete 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Berlin-Charlottenburg für Kapitalanleger

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Bezugsfreie 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Wannenbad am Lietzensee

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Vermietete 2-Zimmerwohnung am Lietzenseepark

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Bezugsfreie, sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung - Ideal zum Wohnen und Arbeiten!

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Vermietete 2-Zimmer-Kapitalanlage mit Balkon und Aufzug in Charlottenburger Altbau

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Großes Dachgeschosspotenzial auf 707 m² in charmantem Charlottenburger Altbau

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Vermietete 1-Zimmerwohnung mit Balkon am idyllischen Lietzensee

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Vermietete, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Kapitalanlage mit Aufzug

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132 m², 3 Zimmer und Balkon - Vermietete Eigentumswohnung direkt am Berliner Lietzensee

Vermietete 3-Zimmerwohnung als Kapitalanlage am idyllischen Lietzensee

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