Willkommen in Charlottenburg
Warum sollte ich hier in Immobilien investieren?
Deutschlandweit ist Wohneigentum weiterhin günstiger, als zur Miete zu leben. Selbst in den hochpreisigen Metropolen lassen sich signifikante Kostenvorteile für Eigentümer beobachten. Weiterhin sieht das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) keine Anzeichen für eine Überbewertung der Wohnimmobilienmärkte. Vielmehr treiben das niedrige Zinsniveau und die Zuwanderung in die Ballungsräume die Miet- und Kaufpreise weiter an.
ACCENTRO - Ihr starker Partner an Ihrer Seite
Wenn es um die Bewertung einer Immobilieninvestition geht, müssen viele Parameter und Statistiken beachtet werden. Welche Regionen bieten sich für meine Ziele an? Wie verhalten sich langfristige und kurzfristige Entwicklung in bestimmten Gegenden zueinander? Solche und weitere Fragen beantwortet der ACCENTRO Wohneigentumsreport 2022.
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bei der Wohn-privatisierung
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Das Schloss Charlottenburg – ein wahrer Touristenmagnet, besonders für internationale Besucher. Neben dem Schloss befindet sich neben der Orangerie eine der schönsten Grünanlagen Charlottenburgs. Die barocke Gartengestaltung wurde bis heute beibehalten und ist daher die älteste in ihrer ursprünglichen Form erhaltene Gartenanlage Berlins.
Über den Stadtteil Charlottenburg
Als Stadtteil im Westen Berlins mit vielen Grünanlagen und Sehenswürdigkeiten, gibt es zwar viele Immobilien zur Auswahl, deren Preise sind jedoch leicht höher als in anderen Stadtteilen. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt ungebrochen, da Charlottenburg eine hohe Lebensqualität bietet.
Wohnen in Charlottenburg
Wer in Charlottenburg wohnen möchte, hat die Wahl zwischen Altbauwohnungen mit hohen Decken und originalen Stuckverzierungen, modernen Neubauten oder Villen und Stadthäusern. Beliebt sind vor allem Wohnungen und Häuser in guter Lage, mit optimaler Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
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Mein Charlottenburg
“In den letzten Jahren hat sich Charlottenburg zu einem trendigen Stadtteil entwickelt. Es gibt immer etwas Neues zu entdecken und ich fühle mich hier sehr wohl. Charlottenburg ist für mich meine Heimat und ich würde es jedem empfehlen, der nach einem Wohnort mit hoher Lebensqualität sucht.”
Max T. Steuerberater
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Weitere Vorteile von Mein ACCENTRO
Übersichtliches Dashboard
Direkter Austausch mit Makler:innen über das Nachrichtenportal
Einfache Terminvereinbarungen
Suchaufträge einfach verwalten
Entwicklung in Berlin-Charlottenburg
Kein Ortsteil der Hauptstadt versprüht mit seinen malerischen Altbauten, Appartements, noblen Boutiquen und Kaufhäusern, so einen nostalgisch-einzigartigen Charme wie Charlottenburg. Seit Jahren zeigt hier der Immobilienmarkt eine dynamische Aufwärtsbewegung. Die Angebotspreise für Immobilien haben in den letzten fünf Jahren um ca. 50 % zugenommen. Besonders deutlich ist diese Preisentwicklung im Neubausegment zu beobachten. Ebenso schnell entwickelt sich auch das äußere Erscheinungsbild, mit großen Investoren, die Großprojekte realisieren und die City West transformieren wollen. Charlottenburg ist in Bewegung.
Durchschnittliche Mietpreise in Charlottenburg-Wilmersdorf
Bestand
Durchschnittliche Kaufpreise
6.468
EUR / m²
+7,47%
Neubauten
Durchschnittliche Kaufpreise
11.467
EUR / m²
+6,77%
