• Gewerbe • EG • 2 Zimmer, ca. 50 m² • WC • Mitbenutzung des exklusiven Hofgartens • Unvermietet • Provisionsfrei Gebäudedetails: Nach weitreichender Gebäudesanierung in feiner Abstimmung mit der Denkmalpflege und modernem Anspruch erstrahlt Riehmers Hofgarten heute in neuem Glanz. In der Gemeinschaft des Ensembles profitieren sowohl Bewohner als auch Eigentümer vom Angebot des ansprechenden Hofgartens, der mit angelegten Pfaden, Picknickwiesen, einer Boule-Fläche und einem Spielplatz, Ruhe, Begegnung und Unterhaltung bietet. Weiteren Komfort gewährt der Zugang zu den überdachten Kinderwagen- und Fahrradstellplätzen sowie die über den Hofgarten zu erreichende Tiefgarage. Die elf Hausaufgänge sind nach den Sprösslingen der Hohenzollern-Dynastie benannt. Aufgang Alexander, in der Großbeerenstraße 56 A, eröffnet die Chance, sich in diesem Kulturdenkmal Ihre eigenen Gewerberäumlichkeiten zu sichern. Die insgesamt 50 m² Fläche verteilen sich auf zwei Räume, eine Pantry Küche, Flur und einen WC. Die Einheit verfügt über Dielenfußboden und wurde instandgesetzt, ohne dass grundsätzlichere Änderungen vorgenommen wurden. Durch einen straßenseitigen Eingang erhalten Kunden und Besucher direkten Zutritt. Es empfängt ein großer Raum mit rund 26 m². Dahinter geht es in eine kleine Diele. Die Diele führt in alle Räume, so auch in einen kleineren Geschäftsraum mit 16 m² und in das WC. Beides liegt zum begrünten Hofgarten ausgerichtet. Für die Einheit sind sämtliche Ideen unter Berücksichtigung des Denkmal- und Milieuschutzes denkbar. So lässt sich hier eine kleine Praxis, ein Büro, ein Atelier, ein Showroom oder ein individuelles Handelsgeschäft einrichten. Besuchern wird Zugang über eine moderne Klingel- und Gegensprechanlage gewährt. Fahrradstellplätze befinden sich auf dem Gelände im großen Hofareal und auf einem Hinterhof. Zu dem Gewerbe gehört außerdem ein Kellerabteil. Mit diesen frei gestaltbaren Gewerberäumen haben Sie eine besondere Möglichkeit, sich in einem ebenso einzigartigen wie prominenten Denkmal in Berlin Kreuzberg zu etablieren. Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch nicht gefunden? Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebote: www.accentro.de/immobilien Warum ACCENTRO? Unsere 20-jährige Erfahrung am Markt, rund 20.000 verkauften Einheiten, mehr als 13.000 zufriedene Kunden und Provisionsfreiheit beim Kauf bestätigen die Qualität unseres Services. Von Beginn an erhalten Sie beste Beratung durch unsere Immobilienspezialisten. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und beraten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Beurkundungstermin – für eine sorgenfreie Kaufabwicklung. Nach dem Immobilienkauf ergeben sich oft erste Herausforderungen als Selbstnutzer oder als Vermieter bzw. Verwalter. Bei Folgethemen rund um Ihre Immobilie können Sie auch nach dem Erwerb auf uns zählen. Wir sind weiterhin für Sie erreichbar und beantworten Ihre Fragen, wenn Sie Unterstützung benötigen. Mit ACCENTRO haben Sie einen Experten an Ihrer Seite, der Sie bei allen Herausforderungen vor, während und nach dem Immobilienkauf unterstützt.

Seit Jahren rangiert Berlin im weltweiten Städte-Ranking unter den Top Ten. Komplexes Kulturgeschehen, ansprechende Lebensart und eine einzigartige Historie haben der Metropole zu Weltruf verholfen. 400.000 Besucher waren im vergangenen Jahrzehnt so von der Stadt überzeugt, dass sie nun hier wohnen. Gewiss, die hohe Lebensqualität macht es leicht, das Herz an Berlin zu verlieren. Doch die Stadt glänzt auch auf anderem Niveau. Als Wissenschaftsmetropole bietet Berlin Kompetenz auf fast allen Forschungsgebieten. Zudem hat die Hauptstadt der Internet-Start-ups eine ökonomische Dynamik entwickelt, die internationale Unternehmen anzieht. Die Lage mitten in Europa spricht ebenso für den Standort wie das Potenzial qualifizierter Absolventen und die Nähe zur Gründerszene mit den Geschäftsideen von morgen. Gerade Kreuzberg spiegelt die Impulse junger Generationen wider und ist ein Hotspot für Trends. Neben innerstädtischer Lage und legendärem Szeneleben bestimmt kultivierte Geschäftigkeit und kreative Vielfalt den Alltag. Insbesondere der berühmte Bergmannstraßen-Kiez hat als Flaniermeile große Strahlkraft. Der Viktoriapark, Park am Gleisdreieck oder die Weite des Tempelhofer Flugfelds bieten Naherholung und Spielraum für Freizeitaktivitäten. Ein lebendiger Kiez der Möglichkeiten, der die Menschen gerne hier zuhause sein lässt.