Verkauft
3
Zimmer
90,81 m²
Wohnfläche
EG
Etage
1906
Baujahr
8700-1
Objekt-ID
Ausstattung
Keller
???
Vermietet
??? EUR
Mieteinnahmen
??? EUR
Wohngeld
???.??? EUR
??? / m²
Provisionsfrei
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Wer sucht nicht den Altbau-Charme in Berlin und möchte dabei noch in grüner Umgebung leben? In der Bernstorffstraße 12 in Tegel, dem grünen und seenreichen Stadtteil im Norden der Stadt, genießen Singles, Paare und Familie die ausgewogene Mischung eines urbanen Lebens in entspannter Atmosphäre. In der Bernstorffstraße reiht sich ein charmanter Gründerzeit-Altbau an den nächsten. Eine geschlossene und weitestgehend sanierte Fassadenzeile, von altem Baumbestand gesäumt, verströmt eine behagliche Atmosphäre. Auch das fünfgeschossige Mehrfamilienhaus in der Bernstorffstraße 12 fügt sich harmonisch das Gesamtbild ein. Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1906 empfängt seine Bewohner mit einem bauzeittypischen Rundbogen-Eingang. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit ungefähr 113 Quadratmetern, von denen etwa 91 Quadratmeter als Verkaufsfläche nutzbar sind. Die drei Zimmer der Ladeneinheit erstrecken sich über das Vorderhaus und den Seitenflügel. Zusätzlich gibt eine Küche, ein WC und zwei kleine Abstellkammern. Für Kunden ist das Geschäft über die Straße zugänglich, ein weiterer separater Eingang für Angestellte befindet sich im Hausflur. Das Geschäft ist mit Laminatboden ausgestattet. Die Gewerbeeinheit wird über eine Gaszentralheizung sowie mit einer zentralen Warmwasser-Anlage versorgt. Außerdem haben die Bewohner die Möglichkeit, einen Keller als zusätzlichen Stauraum zu nutzen. Im Juli 2018 wurde der Hausflur und die Fassade mit einem freundlichen Anstrich versehen und ein neuer Bodenbelag verlegt. Projektseite: https://www.eigentumswohnung-tegel.de/ ACCENTRO App für iOS https://goo.gl/KvMJTa und für Android https://goo.gl/ACqL6H
Man steigt an der U-Bahn-Linie 6 in Alt-Tegel aus und befindet sich im Herzen des einstigen Dorfes Alt-Tegel. Von hier wuchs Tegel zum drittgrößten Stadtteil in Reinickendorf heran und zählt zu einer der grünsten und wasserreichsten Gegenden Berlins. Unweit des U-Bahnhofs liegt die Bernstorffstraße, eine ruhige Seitenstraße der Berliner Straße, die als belebte Geschäftsstraße den Stadtteil durchzieht. Hier finden sich Läden, Arztpraxen und das Einkaufscenter an den Hallen am Borsigturm, wo sich nicht nur Shopping-Wünsche erfüllen lassen. Ein Kino-Besuch im benachbarten CineStar ist ebenso möglich oder sportliche Aktivität im Fitness-Studio und auf der Bowlingbahn. Nur einige Meter fußläufig erreicht man zudem das neugestaltete Tegel-Center inmitten der Fußgängerzone in der Gorkistraße. Tegel ist beeindruckend grün und wasserreich. Allein der Tegeler See lädt zu einer Umrundung per Rad oder zu Fuß ein. Beginnend an der Greenwichpromenade mit Dampferanlegestelle, Seeterrasse und Biergärten kann man sich von hier auf Entdeckungstour einer beeindruckenden Naturlandschaft machen. Man streift den Tegeler Forst und das Tegeler Fließ, was beinahe schon Urlaubsstimmung aufkommen lässt. Eine ausgewogene Bildungslandschaft prägt den Stadtteil ebenso wie ein reges Kulturleben. Es sind nicht die großen Adressen und Museen, die die Umgebung ausmachen, sondern eine über viele Jahre gewachsene Kunst- und Kulturlandschaft, die auf nachbarschaftliche Gemeinschaft setzt. Wie z.B. das Kunstzentrum Tegel-Süd mit Ateliers lokaler Künstler, die Kurse anbieten, ihre Galerie öffnen oder an umliegenden Orten ausstellen. Bekannter ist die architektonisch markante Humboldt-Bibliothek, die nicht nur eine Vielzahl an Medien bereithält, sondern auch ein Ort für Konzerte, Lesungen und Ausstellungen ist. Der öffentliche Nahverkehr bietet ein dichtes Netz aus U- oder S-Bahnanschlüssen und Buslinien, die direkt in die zentralen Innenstadtlagen führen.
Baujahr
Heizungsart
Befeuerungsart
Energie mit Warmwasser
Energieausweistyp
Energiekennwert
Energieausweis gültig bis
ID
Etage
Zimmer
Wohnfläche
Preis
Status
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