Er ist ein Juwel aus wilhelminischer Zeit und bereichert Berlin als herausragendes Baudenkmal: Riehmers Hofgarten. Mut und visionäre Hingabe haben Wilhelm Riehmer einst dazu inspiriert, sich als Bauherr zugunsten gehobener Wohnqualität über stadtplanerische Standards hinwegzusetzen. Statt dichter Wohnhausbesiedlung um enge Hinterhöfe, ließ der Maurermeister 1891/92 auf seinem Gelände ein prachtvolles Ensemble entstehen, das sich elegant um einen parkartigen Garten legt. Mit Liebe zum Detail und denkmalpflegerischer Sorgfalt wurde das schmucke Kulturgut in weiten Teilen saniert. Heute erstrahlt es neu in historischem Glanz. Die stolzen Fassaden präsentieren sich mit heller Struktur, während in den Treppenhäusern warme Naturtöne vorherrschen. Haus- und Wohnungstüren, Fenster und Treppengeländer wurden in Anlehnung an die Originalgestaltung neu aufgearbeitet. Auf den Zwischenebenen zeugen partiell freigelegte Fresken von der kunstvollen Ästhetik der Entstehungszeit. Um kultivierten Ansprüchen zu entsprechen, wurde zeitgemäße Qualität perfekt integriert. Die Beleuchtung sowie die Klingel- und Videosprechanlagen vollenden die authentische Gestaltung mit hochwertiger Technik. Die Wasserversorgungs- und Entsorgungsleitungen sowie Heizungs- und Elektroinstallationen wurden teils optimiert oder erneuert. Die elf Hausaufgänge sind nach den Sprösslingen der Hohenzollern-Dynastie benannt. Entsprechend geht es in der Großbeerenstraße 56 D über Aufgang Dorothea oder mit dem Aufzug hoch zu den Wohnungen. In der zweiten Etage liegt eine vermietete Einheit mit stattlichen 139 Quadratmetern, die sich als Wertanlage in einem besonderen und frisch sanierten Denkmal anbietet. In der Gemeinschaft des Ensembles profitieren die Bewohner vom ansprechenden Hofgarten, der mit angelegten Pfaden, Picknickwiesen, einer Boule-Fläche und einem Spielplatz, Ruhe, Begegnung und Unterhaltung bietet. https://www.riehmers-hofgarten-berlin.de Umgebungsfilm: https://youtu.be/vVWhRucMFTg

Seit Jahren rangiert Berlin im weltweiten Städte-Ranking unter den Top Ten. Komplexes Kulturgeschehen, ansprechende Lebensart und eine einzigartige Historie haben der Metropole zu Weltruf verholfen. Ihm folgen jährlich Millionen Besucher, um sich ihr eigenes Bild zu machen. 400.000 Besucher waren im vergangenen Jahrzehnt so von der Stadt überzeugt, dass sie nun hier wohnen. Gewiss, die hohe Lebensqualität macht es leicht, das Herz an Berlin zu verlieren. Doch die Stadt glänzt auch auf anderem Niveau. Als Wissenschaftsmetropole bietet Berlin Kompetenz auf fast allen Forschungsgebieten. Zudem hat die Hauptstadt der Internet-Start-ups eine ökonomische Dynamik entwickelt, die internationale Unternehmen anzieht. Die Lage mitten in Europa spricht ebenso für den Standort wie das Potenzial qualifizierter Absolventen und die Nähe zur Gründerszene mit den Geschäftsideen von morgen. Gerade Kreuzberg spiegelt die Impulse junger Generationen wider und ist ein Hotspot für Trends. Neben innerstädtischer Lage und legendärem Szeneleben bestimmt kultivierte Geschäftigkeit und kreative Vielfalt den Alltag. Insbesondere der berühmte Bergmannstraßen-Kiez hat als Flaniermeile große Strahlkraft. Kein Geschäft ist hier wie das andere – ob Wein-, Torten- oder Kaffeespezialisten, ob Trödel, Designobjekt oder Vintageware zum Kilopreis, ob Hundefeinkost, veganer Imbiss oder Wurstbude von Weltrang – dazwischen Kinos, Theater und Kirchen, die sich spektakulär in Konzerthäuser verwandeln. Das alles in historischer Kulisse mit Straßenzügen, die vom kulturellen Erbe der Stadt erzählen. Viktoriapark, Park am Gleisdreieck oder die Weite des Tempelhofer Flugfelds bieten Naherholung und Spielraum für Freizeitaktivitäten. Ein lebendiger Kiez der Möglichkeiten, der die Menschen gerne hier zuhause sein lässt. Ein fantastisches Ideal von besonderem Wohnen wie es das Ensemble des Riehmers Hofgarten umfassend erfüllen kann.

Entlang privater Pflastersteinwege und durch den idyllischen Hofgarten des Ensembles geht es zum Gebäude der Großbeerenstraße 56 D. Abseits des Verkehrs auf den umliegenden Straßen, ruht es auf dem Gelände. In der zweiten Etage liegt eine vermietete 4-Zimmerwohnung mit repräsentativen 139 Quadratmetern. Hinauf geht es mit dem neuen Aufzug oder über den frisch restaurierten Treppenaufgang. Die Einheit nimmt mit einer lang gestreckten Diele in Empfang. Von hier aus geht es in alle Räume. Die vier Zimmer liegen nebeneinander und sind zur Gebäudefront ausgerichtet, wodurch sie nach Süden zum Hofgarten schauen. Ein besonders stattlicher Raum mit 25 Quadratmetern befindet sich in der stumpfen Ecke des Hauses. Er profitiert von Fenstern nach drei Seiten und öffnet sich mit einer Flügeltür zum Nachbarzimmer mit 16 Quadratmetern. Auch hier führt eine Tür zum nächsten Zimmer, das mit rund 28 Quadratmetern das größte ist und mit einem Balkon zu lauen Stunden nach draußen einlädt. Das vierte Zimmer bietet weitere 24 Quadratmeter und mit zwei Fenstern viel Licht und Helligkeit. Gleich neben der Wohnungstür geht es in die Küche. Sie ist ebenso zum Hinterhof ausgerichtet wie das Badezimmer, das die Wahl zwischen Dusche und Badewanne bietet. Außerdem liegt am Ende der Diele noch ein innen liegendes Gäste-WC. Der Einheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung verfügt über altbautypische Besonderheiten wie Holzdielenböden und historischen Stuck an hohen Decken sowie Holztüren und Doppelkastenfenster, deren Außenseite saniert worden ist. Einlass wird über eine moderne Klingel- und Gegensprechanlage gewährt. Die Briefkastenanlage wurde ebenfalls im Zuge der Sanierung erneuert. Weiteren Komfort gewähren überdachte Kinderwagen- und Fahrradstellplätze sowie die, über den Hofgarten zu erreichende, Tiefgarage. Hier bietet sich die Gelegenheit, in ein zeitgemäß aufgewertetes Berliner Denkmal zu investieren und perspektivisch von dessen besonderem Potenzial zu profitieren.